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5月27日,為期4天的沈陽市中小戶型房交會開幕。此次房交會針對市民購房的剛性需求,集中展示90平方米以下的中小戶型住宅,受到沈城百姓的青睞。不過在諸多購房者當中,認為房價超出心理預期的佔九成。
萬套中小戶型瞄准中低收入家庭據了解,此次房交會共有38家房地產開發企業的50個樓盤參展、可銷售中小戶型商品住宅12522套、參展面積106萬平方米,個人二手房源5000套。本屆房交會在展會功能、展覽內容、運營模式、展會活動、展會服務等方面均推出新亮點,搭建沈陽市房地產展示交易的細分平臺。值得關注的是,展會以適合中低收入家庭、青年人置業的中小戶型樓盤作為主要參展部類。針對90平方米以下中小戶型購房需求,提供買賣雙方精准對接專業平臺。相關負責人表示,目前沈陽市內中小戶型是市民購買的重頭。
展會最高房價每平方米1.2萬元在參展樓盤中,不僅包括了沈河、大東、皇姑、鐵西等市內五區的房源,同時也包括渾南、蘇家屯以及胡臺新城的房源。
而市民關注的房價,依舊是展會的焦點。據了解,本屆展會最高房價為每平方米1.2萬元,地點為沈河區,在渾南地區的樓盤最高價則達到了9000元/平方米。展會的最低房價則為2900元/平方米。另外,展會樓盤整體均價維持在3000元至6000元之間。
九成市民認為房價高盡管中小戶型的房源已成百姓購買的主要趨勢,但不少市民坦言,目前的房價高,超出了心理預期。記者在組委會官方網站的調查問卷中發現,截至27日16時30分,500多位網友參與了有關房價的調查,其中53%的人能夠接受的房價為3000至4000元/平方米,能接受超過6000元/平方米房價的僅為5%。而在對現行房價的調查中,九成市民認為目前的房價高。
有專家表示,對於目前的房價,市民們普遍認為價格超過了心理預期,但很多人仍表示願意通過貸款等方式,接受現行房價,因此,沈城的房地產保持著一定的購買力。