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華明示范鎮范莊村村民楊春林高興地領到房產證楊智慧攝
在上海世博會即將開幕之際,4月29日上午,東麗區華明示范鎮管委會會務中心充滿喜慶祥和的氣氛,每個人的臉上都洋溢著開心的笑容,『華明示范鎮發放房屋產權證儀式』在這裡舉行。
家住華明家園翔園67歲的范莊村村民楊春林一臉幸福地從副區長王連成手中領到《天津市房地產權證》,他是東麗區華明示范鎮第一個領到證的居民。在當天儀式上,共有20餘戶居民喜氣洋洋地領到了期盼已久的《房地產權證》。這是東麗區城市化進程中具有劃時代意義的一件大事,也是天津市首批以宅基地換房建設示范小城鎮集體土地房屋產權證的首次發放,同時,也標志著天津農村住房開始進入與城市『同權同證』的時代。
紫紅色的《房地產權證》封面上閃爍著燙金的國徽,楊春林手捧這個『小本本』愛不釋手,『過去我們全家祖祖輩輩生活在農村,自2007年11月份響應政府以宅基地換房建設示范小城鎮的號召,搬入華明家園以來,生產生活條件得到極大地改善,家裡寬敞明亮,衛生間、廚房、客廳一應俱全,社區學校、醫院、商場、休閑活動場所應有盡有,真是方便,我們的生活比城裡人還好呢!』
從農村宅基地到小城鎮裡的一套住房、從對房屋使用權到所有權的擁有,華明示范鎮這條路走了整整4年。楊春林回憶起住了幾十年的三間平房,感慨萬千,他告訴記者,『以前住房子只有房屋土地使用證,心裡總不踏實,擔心哪天政策變了,政府會把房子收回去,今天領到了期盼已久的《房地產權證》,我的房子也就有了合法地位,真是感謝黨和政府給我們吃了定心丸啊!』
范莊村的王景樹用79.6平方米的舊平房換成了102平方米的新樓房。當他領到了產權證時,似乎生怕有什麼差錯,一項項仔細核對著有關數字。他興奮地對記者說:『有了這個證,我家的樓房就和城裡商品房一樣,可以上市買賣了。』看得出,拿到證的王景樹心裡也踏實了,他正經營著一家客運車隊,如果車隊發展需要貸款,他就有了銀行認可的抵押物了。
村民們拿著《房地產權證》,臉上都流露著欣慰的笑容,大家一頁一頁仔細地核對著上面的數字,互相傳閱炫耀著各自的房產證,都興高采烈,齊誇黨的政策好,真正讓社會主義新農村的新農民感受到了一樣的土地,不一樣的生活。
區房管局局長耿俊青在現場接受記者采訪時說:『區委、區政府高度重視華明示范鎮村民還遷住宅確權發證工作,多次召開專題會議,研究落實意見。為趕時間、追進度,保質保量完成華明示范鎮確權發證工作,區房管局成立專門工作小組,招聘乾部,抽調業務骨乾,購置專用設備,分成4個工作組流水作業,一天就可制證百餘個,截至當天,已累計完成《房地產權證》1400餘個。我們將以最快的速度將證發放到老百姓手中,確保以法律的形式將房屋真正變成百姓的「合法」財產。』
華明示范鎮管委會副主任楊樹軍告訴記者,華明示范鎮產權證辦理工作是一項為民謀福祉的民心工程,是民意所盼、民心所向。區各有關部門在辦理產權證過程中,堅持以人為本,執政為民,積極破解各種難題與制約,保證了《房地產權證》的順利發放。自入住以來,華明示范鎮共安置12個村的村民1.3萬戶,4.5萬人。截至目前,首批翔園、翠園、達園共1049戶居民的《房地產權證》已制定完畢,陸續下發。
2006年,本市率先在華明示范鎮啟動『宅基地換房』試點,以此探索大城市農村城市化創新之路。2007年開始,全鎮4.5萬農民搬進了現代化的花園小區。據悉,華明示范鎮確權發證工作預計將在今年年底前全部完成。