『北方第一湖』
孕育休閑板塊
近日,隨著濱海新區開發開放步伐的加快,位於本市中心城區及濱海新區接合部的東麗湖板塊越來越吸引人們的關注。東麗湖是濱海方向距市區最近的一個大型湖面,又是與海河軸線平行的天津東部不連續窪/濕地帶的中樞部位。東麗湖憑借優越的地理位置及稀有的水土資源享有『北方第一湖』的美譽,而『休閑地產』的演繹更使該區域積聚空前發展機遇和廣闊的拓展空間。
大發展
區域規劃旅游休閑度假
據了解,東麗湖總體規劃定位依托中心城區,建設本市新的重要生態型居住區;依托以航空城為主的濱海新區產業功能區,建設高檔配套服務區;充分利用地熱資源,建設特色旅游休閑度假區。
東麗湖是一處距離市區最近的旅游度假區,目前處於強勢發展階段,憑借優越的自然環境與良好的區域規劃,已吸引眾多知名大型開發商在板塊內進行高檔項目投資開發,並已成為規模較大、自身配套較為完善的高檔別墅區。受國家對別墅用地的繼續嚴格控制,東麗湖板塊的稀缺優勢將更加明顯。
作為本市一級濕地保護區,東麗湖800萬平方米水域風景相當於一個半西湖大小的面積,經專業機構科學測量,該區域的空氣負離子含量高於市區六倍。這裡水鳥雲集,良好的生態環境每年引來十幾萬野禽在此生息繁衍。
大進軍
開發商拉昇板塊價值
以東麗湖良好自然生態環境為突破口,自2005年至今東麗湖萬科城、朗鉅天域、米蘭·東湖灣、夏陽溪韻風景灣以及中興置業等房產和游樂業巨頭紛紛搶灘登陸,發力新增供應大量別墅、洋房產品。
作為東麗湖生態居住區的重要人居大盤,朗鉅地產數年來已開發了別墅、洋房、溫泉歡樂谷等不同業態的物業產品,不僅極大地帶動了東麗湖的休閑旅游和生態居住,並且成為東麗湖度假投資型物業的翹楚,拉昇了東麗湖板塊的地產價值。繼一期風情別墅、二期寬景洋房後,朗鉅·天域三期意風觀湖北區洋房新品再次受到人們的鍾情,整體建築風格沿用了一期別墅的意大利風情主題,將意大利建築的奢華和濃厚的意大利歷史文化完美結合,致力於打造『意大利風情小鎮』,在產品立面外觀設計上和景觀營造上均融合了豐富的意大利符號。備受追捧的60、90平方米一室、兩房精致主力戶型,更是在東麗湖率先推出附帶特色八角凸窗的140平方米三房舒適戶型以及180平方米復式洋房創意產品。
同樣,津東集團下屬米蘭品牌於東麗湖土地上傾力打造的天津首個世界級parkhouse北歐公園主題社區——米蘭·東湖灣,集雙拼別墅、親水洋房、矙景洋房、精裝公寓四大建築形式為一體,享有東麗湖9平方公裡天然水面,10000畝城市公園這些得天獨厚的自然環境資源,兼具原版北歐主題園林、17%的建築密度和0.7的容積率這些不可復制的優勢,詮釋著人與自然高度和諧統一的居住產品,頗為值得關注。
大市場
北方休閑地產第一湖
東麗湖由『東湖』、『麗湖』兩個湖相連而成。『東湖』項目已於2009年8月啟動,建成後的東湖環境優美、功能完善。麗湖位於東湖西側,是新興的文化之湖、生態之湖。東麗湖溫泉度假旅游區全新的發展定位吸引了眾多大項目紛紛落戶。其地理位置優越,東有濱海新區和塘沽新港,南有空港加工區和濱海國際機場,西鄰天津市中心城區。這些資源吸引了全國幾十家大中品牌的開發商在此置地成功。因此把東麗湖板塊稱為『北方休閑地產第一湖』應該是恰如其分的。
據了解,東麗湖旅游度假區將向西擴展,目前已經完成規劃設計,該規劃范圍內的規劃項目將包括大學城、植物園、高爾夫球場、會展中心、商務中心、野生動物園等項目。在未來,東麗湖旅游度假區將與空港物流、天津濱海國際機場連成一片,成為天津最具活力的新經濟區,成為濱海新區連接城市中心區的重要經濟功能區。新報記者 楊翔雲