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據報道 國務院提高二套房貸首付和利率的政策剛公佈半天,原先領漲的通州新盤就爆出直降三千的消息。業內稱,打壓高房價的政策已開始見效,而挨第一棒的就是近期漲價最猛的郊區縣樓盤。
受國際新城規劃、軌道交通等利好的刺激,通州房價近兩個月迅速上漲,新盤價格直逼三萬元大關,而剛剛出臺的房貸新政猶如一根繡花針,狠狠地戳在了通州房價的泡沫上。
記者曾以購房人身份登記過的K2 清水灣、K2 海棠灣兩個項目不約而同地打來電話,售樓員均聲稱,開盤價有大幅優惠。
“告訴您一個好消息,我們現在開始內部認購,均價便宜三千元!”K2 清水灣的售樓員在電話中對記者說。據該售樓員介紹,K2 清水灣下週末開盤,現在有150套房子可以拿出來內部認購,如果全款支付,均價可以便宜三千元。
無獨有偶,三四個小時後,其兄弟項目K2 海棠灣的售樓員也打來電話,告訴記者開盤均價在2.5萬元左右,“全款支付均價便宜2000元,貸款可以便宜1200元。”
記者粗略一算,以100平方米的戶型計算,總價少則優惠12萬元,多則優惠30萬元,而對於K2 清水灣這樣的純新盤來說,這種降幅在北京樓市堪稱史無前例。