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今年3月份,重慶主城區房地產市場商品房銷售量有所回昇,價格大幅上昇,呈現出『量價齊昇』的態勢,樓市迎來了『小陽春』。
自去年底開始房地產宏觀調控以來,消費者觀望氣氛日益濃厚。今年1、2月份,重慶主城區商品房成交量均在底部徘徊,商品房成交量分別為1.5萬套和1.2萬套,日成交量在500套左右。但到了3月份,消費者購房熱情逐漸恢復,最近10多天日成交量均超過1000套。統計數據顯示,3月份,重慶主城區成交商品房超過了2萬套。
在銷售量增加的同時,房地產價格也大幅上漲。據統計,今年3月份,重慶主城區商品房成交均價為5011元/平方米,比去年同期上漲了1256元。其中,江北區、高新區、渝中區和北部新區四個區域,商品房成交均價最高,超過了6000元/平方米。
業內人士分析認為,在國家宏觀調控的背景下,重慶主城區商品房市場依然呈現『量價齊昇』的態勢,一方面是前段時間本地市民被壓抑的剛性需求開始釋放,另一方面主城外、市外和海外等『三外』購房人群增多。
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