3月18日,『新機遇新挑戰——2010房地產變革與發展高峰論壇』在天津日航酒店舉行。眾多地產行業大腕、重量級經濟學家及著名學者共同探討了2010年天津房地產行業可持續發展之路。
2009年的中國房地產行業以一種前所未有的速度發展,從年初的『小陽春』觸底反彈吹響中國經濟復蘇的號角,到地價、房價、成交量刷新歷史峰值,用了僅僅不到一年的時間。然而進入2010年,面對恢復營業稅征收期限、房貸普遍收緊等一道緊過一道的宏觀調控政策,樓市成交量呈現低迷徘徊的態勢。而房地產行業在過快的發展速度中,多種矛盾凸顯:價格反彈過快引發市場恐慌和民生壓力;對政策依存程度過高導致企業生存基礎脆弱;拿地開發銷售的傳統滾動模式導致人地矛盾突出、地價房價居高不下,抬高了進入門檻,風險暴增,並使得無論企業還是購房者都苦不堪言。2010年的房地產業將產生怎樣的變革與發展?著名經濟學家、天則經濟研究所所長茅於軾、建銀國際(中國)公司董事、中國風險投資專家委員會委員翟山鷹、國家信息中心專家委員會委員高輝清等三位嘉賓進行了主題演講,從全新的角度剖析了2010年房地產業的發展環境和未來。嘉賓就房地產供需矛盾以及房地產與宏觀經濟的關系等發表了看法,對中國經濟增速放緩帶來的新挑戰和未來發展方向進行了闡述,也帶來了對中國房地產金融的新思考。