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監督
開發商不守信將叫停市場運作
隋振江表示,目前房屋竣工驗收時,建設單位是業主,因此是由建設單位安排第三方進行驗收。可實際上,驗收完畢房屋進行出售後,購房人成為了真正的業主。如何保證驗收過程中的監督方真正代表購房人的利益,是下一步將要研究解決的問題。隋振江表示,新的辦法會對真正購買房屋的業主在質量監督環節進行保障。同時,對於房屋質量出現問題的、不守信用的開發商,將停止其在北京市場的運作,並進行公開曝光。
申請
政策房申請推廣社區會審
如何實現保障房申請、配租配售過程中的公開公平也是市民普遍關心的。北京市住建委主任隋振江對此明確表示,『目前,北京的保障房建設項目進展情況已經進行公示,而資格審核方面,今年將進一步加強審核環節的公開公正公平。』
隋振江介紹,截至目前,北京市住房保障資格審核已經和銀行、公積金、車管、民政、勞動等部門實行信息共享,加強審核力度。此外,還將推廣石景山區實行的『社區聯組公審』做法,由社區乾部、社區居民組成評審委員,對申請家庭的情況進行評審。因為社區乾部和居民最了解申請人家庭的實際情況,能更有效地監督。
租住
廉租房家庭優先承租公租房
針對享受廉租房租金補貼家庭找房難的問題,隋振江表示,從2007年到現在,北京建設的廉租房達100萬平方米,以增加廉租房實物配租范圍。『今年符合實物配租的家庭都將應保盡保。』
他還透露,公租房建成推出後,廉租房家庭將可優先承租公租房。北京已經實現了公租房和廉租房供應渠道的並軌,將來廉租房家庭租住公租房,雖然公租房的租金比廉租房要高一些,但廉租戶可以享受廉租房的租金補貼,用租金補貼衝抵部分房租,仍然可以享受到廉租房的低租金。
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