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『政府的責任應該是建造廉租房,讓更多的人居者有房住。』16日,著名經濟學家、經濟諮詢專家鍾鵬榮受熱線房產網之邀來漢,對當下的高房價提出了自己的見解,『總的目標是通過買房退稅讓更多的人居者有房產,通過建廉租房保證無產者居者有房住。』
對於退稅房的具體舉措,鍾朋榮提出了—個『兩限兩不准』的標准。所謂兩限:—限面積,二限地段。兩不准:—不准出租,二不准出售。如果購房者不需要時,則由政府按原價加適當的昇值率回收。他認為,通過買房退稅的制度,—方面可以對炒房族起到很好的抑制作用;另—方面,也能讓中低收入的購房者通過退稅優惠,降低購房負擔。
對於當前的高房價現象,鍾朋榮很直接地指出,降低房價的重要措施,就是要把房地產內部的商業賄賂作為紀檢部門查處的重點,纔能解決住房問題的關鍵。而在市場化競爭中,應當有更多的建房途徑,比如允許集資合作建房,纔會對開發商形成競爭,從而降低開發商的高額利潤,有利於降低房價。
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