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日前,參加全國『兩會』政協小組討論組的全國政協委員、廣州富力地產股份有限公司董事長張力語出驚人,預測今年廣州中心地區房價將跌破萬元人民幣以下。連日來,廣州地產業界專家多數對此認為不實際。
廣州地產專家韓世同認為,廣州房價將跌10%這是有可能的,但今年廣州中心地區房價跌破萬元以下這個可能性不大。
另一廣州知名地產專家趙文卓也表示,今年廣州中心地區房價跌破萬元這個可能性很低,因為目前中心地區新樓盤較少,一手住宅仍處於供不應求的狀態。
合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江表示,廣州房價下跌10%是不太可能的,中心地區房價跌破萬元更是天方夜譚。
廣東中原地產項目部總經理黃韜認為,如今廣州中心地區的一手房價格已達到14000元/㎡左右了,想要在今年跌破萬元以下是不可能的。
3月9日,廣州市政協委員、合富輝煌集團董事長扶偉聰在合富標准指數首發會上,對於剛在2月創下歷史最高紀錄的廣州房價做出與之相反的公開預測:今年再上漲10%也屬正常。
扶偉聰認為,在第一季度調整後,廣州樓市全年總體仍會是微漲態勢,今年全年GDP預計增加8%,房價如果上漲10%仍屬於正常。
扶偉聰表示,中國市場經濟發展中,樓市的矛盾是主張買樓置業是一個購房行為,也是一種投資行為,有能力的人自然要多買樓作為投資。如果今年的樓價漲幅仍大,不排除有更嚴厲的政策出臺。
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