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自中行率先取消首套房房貸利率7折優惠後,多家銀行也紛紛跟進。據Bankrate銀率網最新發布的2月房貸市場報告中采集的信息表明,目前中行、招行、光大、北京農商行、盛京銀行和南京銀行6家銀行將首套房的最低優惠利率調整為8.5折,廣發銀行調整為8折。
記者從銀行了解到,雖然少數銀行還是可以辦理『首套房』貸款利率7折優惠,但是與2009年相比難度有所增加。有的銀行表示用戶在滿足基本貸款條件的同時,還需滿足附加條件,如:客戶必須是銀行的貴賓客戶、首付比例需要提高等。記者諮詢相關銀行的熱線時了解到,受此次『首套房』貸款利率7折優惠調整影響的人群,主要是銀行新增房貸客戶,而對於之前已經執行貸款利率7折優惠的客戶來說,還沒有相關的調整政策推出,所以利率執行標准不變。
銀率網報告指出,現階段貸款利率調整處於過渡期,從各銀行的調整結果來看,『首套房』貸款利率8.5折將成新趨勢。『目前要申請7折優惠較困難,且首付等緊縮政策也將隨之出臺,要申請貸款得盡快。』記者在某樓盤諮詢房貸政策時售樓員說。
北京市發改委主任張工在兩會期間表示,受季節因素影響,1-2月北京新開工商品房價格環比降1%。銀率網報告認為,現階段選擇出手購房風險會比較大,持幣觀望應該是比較不錯的選擇。
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