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『一天漲一千』,『一月漲一萬』,一幕房地產『神話』在海南上演。去年年底到今年1月,海南樓市陷入一種『瘋癲』狀態。漲幅領跑全國的海南樓市,是否會重演上世紀90年代房產崩盤引起兩會代表委員的熱議。海南省委書記和政協主席給出了明確的答復。
【熱詞】
崩盤 『海南房價高得不可理喻』
全國政協委員、中國科學院院士沈文慶昨天在小組討論發言時說:『作為政協委員,我曾經聯名支持過海南建立國際旅游島。海南確立了國際旅游島的定位後,房地產價格的非理性上漲已經引起了很多政協委員的關注。』『現在海南的房價已經高得不可理喻,令人回想起十幾年前海南曾經經歷的那一場房地產泡沫。』沈文慶說,當時海南全省出現了大量的爛尾樓,大部分最後都白白炸毀了,現在的海南一定要反思上一輪的房地產泡沫,警惕出現房地產崩盤的情況。
政要回應
『海南房價不可能崩盤』
對於普通商業住宅和民用住宅的價格,全國人大代表、海南省委書記衛留成承認『這兩個月以來漲的速度確實太快』。他透露,該省正在醞釀一系列遏制炒房、調控樓市的其他政策措施,不久將會出臺。對於委員擔懮十幾年前的房地產泡沫破裂崩盤再度出現,全國政協委員、海南省政協主席鍾文說,這種情況不可能再出現,如今海南的經濟條件、背景、因素等等情況都跟過去已經完全不同。『過去很多房子都是人們貸款購買的,而現在大約五分之四都是現金,只有不到五分之一是貸款購買。過去房子沒人購買,有價無市,現在卻是供不應求。』他說,在經歷了上一次的房地產泡沫後,海南省委省政府已經有很多經驗,對泡沫出現前的征兆保持高度警惕。所以綜合分析後,他認為,海南再出現泡沫幾乎不可能。
【熱詞】
旅游環境
『蘭花博覽會鮮花被哄搶』
昨天,全國政協委員、中國林業科學院原院長江澤慧在小組討論時表示,海南在建設國際旅游島時,除了硬件設施建設,更應該提高島上居民的文化素質。她說,她今年1月在三亞參加了熱帶蘭花博覽會,邀請到了18個熱帶國家參加。開幕式上1萬多朵紫羅蘭色的蘭花將博覽會大門裝飾一新,哪知道不到2個小時的時間,當大家從博覽會參觀出來時,1萬多朵蘭花幾乎全部被哄搶一空,只剩下拱門最高處還留了幾朵。
政要回應
『衛留成「廁所書記」抓環境』
鍾文說,海南省已經成立由省委書記為首的領導小組,全方面建設國際旅游島。比如海南省委書記衛留成先當起了『廁所書記』,從廁所開始抓起,整治旅游環境中的諸多問題,包括環境髒亂差、餐飲業主欺客宰客、交通擁堵等問題。他表示,相信再過兩三年海南就會大變樣,過10年海南就會建成一個國際化的購物中心和旅游目的地。
【熱詞】
天價酒店
『去三亞旅游比夏威夷貴兩倍』
『春節期間一間海景房要幾千塊,甚至上萬塊。去三亞旅游,要比到夏威夷高出兩倍,比到新馬泰高出三到四倍,這樣下去是不可持續的發展。』沈文慶說,他看到電視裡海南旅游部門官員說酒店的價格雖然高,但入住率卻也高達88% 。『我專門了解了一下,春節前就已經有人將酒店的房包了,然後再轉手,結果酒店價格被惡炒,實際上的酒店入住率也就只有50%多。』
政要回應
『重點整治旅行社惡意炒房』
鍾文說,春節期間海南旅游價格猛漲,但服務並未跟上,遭到各方批評。很多批評的聲音是實事求是的。他說,因為有些工作還沒有來得及整理好,春節期間出現了炒房的問題,很多旅行社把酒店包下來再高價賣,讓游客很不滿。『其實很多旅行社自己倒了霉,虧了錢。』今後,海南政府將重點整治旅行社惡意炒房等問題。
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