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春節過後的北京二手房中介掀起一波招聘潮,規模之大甚至超過保險公司,不少中介甚至大幅提高底薪以吸引員工。
最缺一線經紀人春節過後,寫有『聘』字的招工啟事一時間貼滿北京各大二手房中介的櫥窗,為了短時間招到員工,一些二手房中介公司甚至直接奔向流動人口密集地區物色員工。
記者在大望路等人口密集的路口發現,不少中介公司招聘人員舉著『招聘房產經紀人30名、中介業務員20名』的招聘廣告在人群中尋找願意加盟的員工。
資深地產人士張大偉表示,去年6月份,隨著北京二手房市場回暖,缺人就成為二手房中介的常態,『特別是在去年年底,許多二手房中介員工都是滿負荷工作,一天得陪好幾個客戶看房、過戶。隨著許多一線經紀人在去年年底當上店長,現在最缺的是一線經紀人,現在二手房中介招聘會比保險公司還多。』
中小中介開始提薪和其他崗位要求日趨嚴格不同,房產中介的招聘門檻不高,不重學歷、證書和經驗,只要能吃苦耐勞,中專學歷的新手也可入行。而吸引員工和留住員工的最好手段就是好的薪水。
去年年初,由於房價調整和樓市持續低迷,許多經紀人對市場預期很差,紛紛轉投別的行業。但隨著二手房市場從年中開始持續火爆,成交量『月月破紀錄』已經成為不少中介的常態,中介人員的收入也是節節攀高。
近日,《去年中介月收入翻了10倍》等帖子在各大網站引起熱議。『這是個別現象。不過,去年每月收入破萬元還是可以實現的。』一位乾了三年的中介人員向記者表示。為了招到員工,一些中介提高了新進入人員的底薪,昨天崇文門附近的某二手房中介負責人表示,『我們底薪是每月1400元,比其他中介多200塊。』
繼續看好二手房市場從去年12月份開始陸續出臺的一系列房地產調控政策,讓火爆的二手房市場迅速『降溫』。但對於今年的二手房整體行情,中介業內人士似乎並不悲觀。
張大偉表示,北京目前商品房住宅存量已經跌到了歷史最低點,首次不足9萬套,這會使得北京商品房市場的供應量在短期內很難出現根本性的改變,『中介大規模招人說明他們對今年的二手房形勢依舊樂觀』。
據記者了解,今年有不少北京地產中介大幅提高新店的數量,最高的開店計劃較去年增加八成。此外,張大偉表示,『兩年前只有五成的人通過中介買房,但現在這個比例已經提高至七成,人們購房習慣的改變也增加了中介業務的需求。』
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