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提起企業總部,市民腦海中浮現的可能是密集林立的高樓大廈,而濱海高新技術產業開發區濱海科技園則在建設初期,就定下了宜居、環保、節能的建設標准。在這裡,鋼筋水泥的摩天大廈不再奪人眼球,綠色、環保、水景、休閑成為園區的主題,一個不一樣的總部經濟區正在濱海新區的西部片區悄然崛起。
風景資源 提昇競爭力
濱海科技園位於沿海河和京津塘高速公路的城市發展軸上,北臨東麗湖水庫,東倚黃港水庫。在這樣一個宜居的環境下,作為濱海新區十大戰役重點項目的渤龍湖總部經濟區一直將生態建設放在首位。
渤龍湖湖面面積約65萬平方米,湖區北部及東南部設計有自然形式布局的島嶼,特別突出景區的生態特色,並設置有多個親水景觀元素,如大片綠地、小型廣場、游船碼頭等。濱海高新區大膽創新,變不利為有利,將一個廢舊水庫改造成了一個人工與自然融合、景觀與生態統一的湖景生態公園。
『精心打造的渤龍湖區景觀,將為吸引全球高新技術企業落戶提供獨特的風景資源優勢,進一步提昇濱海科技園的發展潛力與競爭力。』濱海高新區管委會主任趙海山說。
打造花園式街區自2007年啟動建設以來,總長度達46公裡的29條道路相繼通車。從2008年8月至今,濱海科技園區已完成道路綠化面積180萬平方米,完成湖泊和公園綠化約20萬平方米,新開工50萬平方米綠化。這樣一組驚人的數字是濱海科技園區建設者們用汗水創造的。據悉,濱海科技園的整體綠化水平將不低於45%。
為了打造更好的投資環境,濱海科技園以渤龍湖總部景區為核心,在園區內打造花園式美景街區。在建設過程中,施工人員反復論證設計效果和苗木搭配,工程管理人員進行全過程管理,加班加點,確保綠化栽植質量。為了搶抓進度,建設者和管理者日夜兼程,創造了一個又一個建設奇跡。精致的景觀設計也將為日後在渤龍湖總部經濟區工作的高端人纔提供良好的工作、生活、休閑環境。
『最多的時候僅綠化項目就要有2000多人同時工作,春節放假期間,渤龍湖總部經濟區項目都沒有停工,時間就是項目的生命線啊。』海泰市政綠化公司的項目經理常亮對記者表示。
建設者在工地緊張施工
綜合服務配套先行作為濱海科技園的核心項目,渤龍湖總部經濟區在高標准建設項目的同時,打造了完善的配套環境。渤龍湖總部基地將重點發展以生物技術、高端信息制造與綠色能源產業為主導的高新技術企業總部與總部研發機構,生態的居住區,精心打造的渤龍湖區景觀將成為該區招攬全球高新技術企業落戶並提供獨特風景資源的優勢。
在打造良好的人居自然環境方面,濱海科技園有關負責人表示:一是超前謀劃、先謀後動,制定科學的建設發展規劃,指導高起點、高標准、高水平建設。二是加快基礎設施建設,完善市政路網和市政配套設施,水電煤氣熱通訊等配套服務一並推進,滿足入區企業的辦公和生活需求。三是打造生態園林式的景觀環境。通過渤龍湖景區、園區道路兩側景觀綠化、生態河道、多塘系統、節點公園的建設逐漸提昇園區生態環境。四是綜合服務配套先行,打造舒適的生活工作環境。渤龍湖總部經濟區開工建設後,各類住宅、寫字樓功能齊全,商務、高檔酒店、超市、醫院、學校、餐飲、金領公寓、藍領公寓等配套正在完善,此外,區內公交線路也正在規劃中,將陸續開通多輛公交線路滿足出行需要。
『工地就是家,我們基本上每天都住在現場。』濱海高新區綜合處建設處處長李浩告訴記者:濱海科技園是一個剛剛起步的園區,基礎設施建設非常重要。除了保障水、電、氣、熱等基本配套設施建設外,園區全力圍繞企業需求做文章,將打造投資軟環境作為一項重要工作來抓。
隨著建設的陸續推進,濱海新區西部片區一個不一樣的總部經濟區———渤龍湖正呼之欲出。
記者手記
軟環境就是生產力
全國各地都在搞總部經濟,渤龍湖總部經濟區又有什麼不同呢?它將靠什麼來吸引投資者,吸引總部前來投資呢?記者在濱海高新區找到了答案,那就是人居的環境、完善配套建設和服務項目,敢於吃苦的濱海精神。渤龍湖總部經濟區就是要靠軟環境來制造生產力。
軟環境是一個城市發展的生命線,軟環境一好,就提昇了一個城市凝聚和吸引國外優秀生產要素的能力,就可以吸納最先進的項目、技術、人纔等先進生產要素進入。良好的軟環境,是生產要素聚集的窪地、人纔向往的高地、商務成本降低的盆地和經濟效益提高的福地。哪裡的軟環境好,哪裡就會聚集更多的生產要素。軟環境就是生產力,優化環境就是發展生產力。
在濱海高新區,最難能可貴的是濱海人敢於吃苦,敢於在環保上下功夫、投資金的勇氣,是濱海人為了項目,想企業所想,完善配套的服務精神。事實上,生態環境是有形的,投資軟環境則是無形的,渤龍湖總部經濟區將用實踐全新演繹了軟環境換來發展硬實力的精彩樂章。(記者張維維)