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無論政策如何變幻,房子總是要買的,每一個生活在這個城市的一分子都希望能有屬於自己的一套房。隨著各大區域發展規劃的出臺與幾條高鐵的開通,及民間資本的轉移,虎年部分城市的房價可能又漲上一個新臺階,想買房的要抓緊了。不過,在您出手之前,小編提醒您,樓市也有風險,入市更需謹慎。
天津隨著城際列車的開通,天津受益北京所帶來的輻射作用越來越明顯。日前又有報道稱,天津與北京、重慶、上海、廣州一起,被確定為國家五大中心城市,加外,去年環渤海區域經濟發展及天津濱海新區規劃獲批,天津房價的昇值潛力由此可見。
長沙目前,長沙市中心的房價均價在7000~8000元/平方米。而最被長沙市民看好的武廣新城,也因為武廣和長沙地鐵二號線而價格倍增。具體來看, 『兩型社會』、『先導區』等的建設,長株潭、武漢城市圈的發展,武廣高鐵的通車、地鐵的開建,另外部分外地人士返鄉置業等原因都將導致長沙房價的大漲。
西安業內稱,自住為主的西安,其剛性購買力是最大的特點。目前出現在市場的購買力主要還是以剛性需求為主,這其中尤其以婚房為盛,所以很多購房者一方面對於買房的需求比較迫切,再加之陝西是個教育大省,且西安城市化程度在西部地區居首位,諸多高校畢業生留駐西安,也成為西安剛需購房者的重要組成部分。西安房價伴隨著購買力的增強,繼續上昇的可能性也會很大。
鄭州業界表示,在全國省會城市中,鄭州房價倒著數,但地價卻正著數,地價比北京也少不了多少。今後很長一段時期內,鄭州的房價仍會繼續上漲,會逐步與全國其他省會城市看齊,最終將會高於西北地區省會城市房價。
有分析指出,鄭州房價正處在階段性上漲旺盛期,房價衝關的速度也會加快。總體看來,2010年鄭州的房價仍會繼續走上漲通道,輕松衝過5000元大關,直逼6000元大關。
重慶思科、廣達、惠普等「世界500強」相繼入駐重慶,這說明不僅國內企業看好重慶,跨國公司也對重慶充滿信心。業內稱,眾多『世界500強』落戶重慶,不僅可促進經濟發展,也會拉動房市的銷售。最近,重慶首次被城鄉建設部列為全國五大中心城市之一,重慶的房價卻約為這些城市的1/4或1/5,昇值潛力不小。
此外,有報道稱近期山西煤老板除了到海南炒房外,也緊盯重慶房地產行業,頻頻來渝考察,僅僅是近一兩個月就有100億資金在重慶尋找房產項目,此舉將炒高重慶房價。(完)
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