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建行正在對房地產市場出現較大波動的風險提高警惕,欲提高多套住房貸款首付比例和貸款利率,抑制投機性購房。
建行近日在北京舉行了2010年工作會議。11日,建行在官方網站公布了會議新聞稿,透露了上述信息。
記者昨日致電建行客服,工作人員稱,就二套房貸款而言,基本政策仍是首付比例不低於40%,利率為央行基准利率的1.1倍。二套房以上的,貸款首付比例每套房至少上調5%,貸款利率在上一套房的基礎上,至少再提高基准利率的0.03倍。
建行在住房貸款業務上具有傳統優勢,2009年三季度,建行境內分行個人住房貸款餘額8764.11億元,新增額及餘額居同業領先。不良率為0.58%,貸款質量良好。
隨著政府強調房地產市場存在投機現象,並強調要加大對房地產市場的宏觀調控力度,一些主要的銀行紛紛收緊了個人住房貸款業務。記者2月初從接近中國銀行人士處了解到,該行北京分行2月3日接到內部通知,原則上一季度不再發放個人按揭貸款。