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昨天上午,濱海新區土地集中交易日啟動儀式在於家堡金融區舉行,16個項目201.5公頃的土地出讓信息同時發布。今後,每月10日將成為濱海新區的土地集中交易日。
據了解,昨天公布的36宗地塊分別位於塘沽、漢沽、大港和濱海高新區、空港經濟區及天津港,可實現土地出讓金59.69億元.其中經營性用地12個項目、32宗地,工業用地4個項目、4宗地,這些地塊將在3月10日前成交。
根據土地出讓方案,這16個項目的出讓土地總面積為201.5公頃,可實現土地出讓金總額59.69億元,政府收益總額15.71億元。其中:經營性用地12項目(32宗地),土地面積171.9公頃,土地出讓金58.39億元。工業用地4個項目(4宗地),土地面積29.5公頃,土地出讓金1.29億元。
一直以來,濱海新區進行交易的土地都是每成熟一塊推出一塊,投資者需要隨時查詢、搜集信息。昨天,濱海新區在於家堡金融區啟動了濱海新區土地集中交易日制度,參加啟動儀式的40餘家企業代表紛紛對投資新區表示出濃厚的興趣。從即日起,濱海新區所有的經營性用地的土地使用權經濱海新區土地管理委員會對出讓方案進行會審並通過後,將於每月10日10時在濱海新區土地交易市場(於家堡金融區)集中推出。屆時,相關部門還將發布上月推出地塊的成交結果,並對濱海新區土地市場運行情況及相關政策等信息予以發布。
-1.津塘(掛)2010-2-1~9
坐落於北塘片區,其中酒店及酒店式公寓位於塘漢快速路以東,住宅用地位於北塘大街以南,黃海路以西;土地面積:321395.3平方米;土地用途:商業金融業、居住;出讓方式:掛牌;平均容積率:1.04,建築密度:商業金融業35%;居住40%;綠地率:40%;建築高度:60米;出讓年限:居住70年;商業金融業40年;起掛價:124189萬元;折合樓面地價:居住3957元/平方米;商業金融業3484元/平方米。
-2.津塘(掛)2010-1-1~10
東至北塘水庫、南至京津二線、西至唐津高速、北至黃港水庫;土地面積:665686.5平方米;土地用途:居住、商服;出讓方式:掛牌;平均容積率:2.12;建築密度:20%;綠地率:40%;建築高度:80米;出讓年限:居住70年,商服40年;起掛價:253085.5329萬元;折合樓面地價:居住1760元/平方米;商服2128元/平方米。
-3.津濱漢管(拍)2010-02
東至支路二、南至規劃公共綠地、西至東擴擬出讓地塊、北至非經營性公建用地;土地面積:59894.2平方米;土地用途:居住、商業;出讓方式:拍賣;容積率:2;建築密度:20%;綠地率:35%;建築高度:70米;出讓年限:居住70年,商業40年;起始價:16172萬元;折合樓面地價:1350元/平方米。
-4.津濱漢管(拍)2010-03
東至空地、南至元緯路、西至臨海北路、北至規劃一緯路;土地面積:56978.2平方米;土地用途:居住、商業;出讓方式:拍賣;容積率:2;建築密度:20%;綠地率:35%;建築高度:70米;出讓年限:居住70年,商業40年;起始價:15471萬元;折合樓面地價:1358元/平方米。
-5.津濱港(掛)2010-02-A、B1
A、B1地塊位於天津港航運服務區二期。其中:A地塊東至航運西路、南至航運五道、西至海濱大道、北至航運六道;B1地塊東至航運中路、南至空地、西至航運西路、北至航運六道;土地面積:A地塊102516.5平方米;B1地塊46966.2平方米;土地用途:居住;出讓方式:掛牌;容積率:2.5;建築密度:15%;綠地率:40%;建築高度:100米;出讓年限:70年;起掛價:80797萬元;折合樓面地價:2162元/平方米。
-6.津濱港(掛)2010-3-E2、F1、F2
E2、F1、F2地塊位於天津港航運服務區二期。其中:E2地塊東至航運西路、南至航運一道、西至海濱大道、北至空地;F1地塊東至航運中路、南至空地、西至航運西路、北至航運四道;F2地塊東至航運中路、南至航運一道、西至航運西路、北至空地;土地面積:E2地塊37826平方米;F1地塊16885.8平方米;F2地塊14690.1平方米;土地用途:E2地塊居住;F1、F2地塊商業;出讓方式:掛牌;容積率:E2地塊2.8;F1地塊2.0;F2地塊3.0;建築密度:E2地塊50%;F1地塊55%;F2地塊50%;綠地率:E2地塊20%;F1地塊15%;F2地塊20%;建築高度:100米;出讓年限:E2地塊70年;F1、F2地塊40年;起掛價:31795萬元;折合樓面地價:E2地塊2065元/平方米;F1地塊1359元/平方米;F2地塊1211元/平方米。
-7.津空加(掛)2009-55
東至英菲尼迪汽車展廳用地、南至汽車園中路、西至雷諾汽車展廳用地、北至建設用地;土地面積:6588.3平方米;土地用途:商業、金融業;出讓方式:掛牌;容積率:0.5-1;建築密度:40%;綠地率:20%;建築高度:24米;出讓年限:40年;起掛價:587萬元;折合樓面地價:891元/平方米。
-8.津高新(招)2010-01
東至中心莊路、南至規劃路四、西至規劃路十二、北至規劃次乾路二十四;土地面積:127237.7平方米;土地用途:居住;出讓方式:招標;容積率:1.8;建築密度:30%;綠地率:45%;出讓年限:70年。
-9.津高新(掛)2010-03
東至規劃路八、南至規劃路三、西至規劃環路、北至規劃次乾路十二;土地面積:73401.5平方米;土地用途:商業、金融業;出讓方式:掛牌;容積率:2.5;建築密度:50%;綠地率:20%;建築高度:60米;出讓年限:40年;起掛價:12110萬元;折合樓面地價:660元/平方米。
-10.津濱港(掛)2010-01
東至空地、南至元緯路、西至臨海北路、北至規劃一緯路;土地面積:100008.2平方米;土地用途:工業;出讓方式:掛牌;容積率:0.5;建築密度:40%;綠地率:5%;出讓年限:50年;起掛價:6411萬元;土地投資強度:2190萬元/公頃。
-11.津港(掛)G2009-011
東至空地、南至工業廠房、西至油井用地及空地、北至大港區晨強生態養殖小區;土地面積:40340.9平方米;土地用途:工業;出讓方式:掛牌;容積率:0.7;建築密度:30%;綠地率:20%;建築高度:按工藝要求;出讓年限:50年;起掛價:1162萬元;土地投資強度:1505萬元/公頃。
-12.津空加(掛)2010-02
東至中環西路、南至建設用地、西至天保控股標准廠房用地、北至西九道;土地面積:16000平方米;土地用途:工業;出讓方式:掛牌;容積率:0.7;建築密度:40%;綠地率:15%;建築高度:24米;出讓年限:50年;起掛價:461萬元;土地投資強度:4250萬元/公頃。
-13.津漢(掛)G2009-27
該地塊位於茶淀工業園區內,東至規劃塘漢二線,南至高新園區規劃用地、西至規劃次乾路二、北至規劃主乾路一;土地面積:139149.9平方米;土地用途:工業;出讓方式:掛牌;容積率:0.7;建築密度:30%;綠地率:20%;建築高度:24米;出讓年限:50年;起掛價:4914萬元;土地投資強度:2260萬元/公頃。
-14.津高新(掛)2010-06
東至規劃次乾路七、南至規劃次乾路十三、西至規劃路八、北至規劃路三;土地面積:59661.6平方米;土地用途:商業、金融業;出讓方式:掛牌;容積率:2.5;建築密度:50%;綠地率:20%;建築高度:60米;出讓年限:40年;起掛價:9760萬元;折合樓面地價:654元/平方米。
-15.津高新(掛)2010-05
東至規劃次乾路七、南至規劃路三、西至規劃路八、北至規劃次乾路十二;土地面積:56272.7平方米;土地用途:商業、金融業;出讓方式:掛牌;容積率:2.5;建築密度:50%;綠地率:20%;建築高度:60米;出讓年限:40年;起掛價:9190萬元;折合樓面地價:652元/平方米。
-16.津高新(掛)2010-04
東至規劃路八、南至規劃次乾路十三、西至規劃環路、北至規劃路三;土地面積:73282.1平方米;土地用途:商業、金融業;出讓方式:掛牌;容積率:2.5;建築密度:50%;綠地率:20%;建築高度:60米;出讓年限:40年;起掛價:12110萬元;折合樓面地價:661元/平方米。
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