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『沒額度,房貸想保也保不住了』。記者昨打探發現,因信貸規模被嚴控,江城不少銀行已被迫暫停房貸業務。
一季度貸款買房,有點難一家國有大銀行在2月份第1天就放完了本月所有的信貸額度,一家中小股份制銀行前天也把『子彈』用完。
因額度『緊俏』,眼下,銀行都按收益類別『從高到低』排序放貸。而因利率打7折,房貸已成銀行低收益類的業務,被排在了末位。『一季度肯定排不上了』,記者昨以客戶身份走訪部分銀行網點,得到的答復驚人一致。一家銀行工作人員透露,該行因1月份頭20天放貸太猛,2、3月份都無額度可用,即使遞交材料一季度也不能放款。另一家銀行表示,只有與該行合作的樓盤,還有可能從到期貸款中搶點額度,『現在遞交材料,3月份可能會放貸』。
開發商拿不到錢,更著急銀行暫停房貸,最著急的可能還不是市民。『只管去買,又不是你急』,在一些銀行網點諮詢時,記者得到了這樣的『建議』。據其透露,眼下,銀行停貸受影響最大的是房產開發商。
過去,市民簽訂購房合同後,最快一周銀行可將貸款打到開發商戶頭。眼下,開發商房子要照賣,錢卻要拖一兩個月纔能拿到手。
不過,買二手房的市民就苦了。『簽了合同,辦不到貸款,房東天天催』,武昌市民呂先生近日頭疼不已。
江城一家銀行人士表示,信貸規模緊張的局面,二季度可能會好點,但也不容樂觀。『今年,國家嚴格考核銀行資本充足率、存貸比等各項指標,銀行貸款門檻將比去年大大提高。