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北京市統計局、國家統計局北京調查總隊對10家重點房地產經紀公司調查顯示,2010年1月份,北京市二手住宅交易量大幅下滑,交易價格仍小幅上漲,尤其是西城區二手房均價已達22006元/平方米,而漲幅最高的是崇文區。
調查顯示,1月份,二手住宅成交4450套,月度成交量跌至上年3月份以來的最低值,比上年12月下降64.5%。二手住宅套均交易面積為87平方米,比上月減少3.5平方米/套。分套型看,60平方米及以下和60至90平方米戶型成交套數,分別佔當月二手住宅交易量的30.4%和34%,分別比上月提高1.6個和2.2個百分點。90至120平方米、120至140平方米和140平方米以上戶型成交,分別比上月下降2.1個、0.7個和0.9個百分點。
1月份,城八區二手住宅交易價格均有所上漲。西城區二手住宅交易均價最高,為22006元/平方米,比上月上漲2%,崇文區二手住宅交易均價為18112元/平方米,比上月上漲17.7%,漲幅為城八區最高。
1月份,二手住宅新增可供銷售房源58233套,比上年12月下降9.1%,當月實際銷售4450套,比上年12月下降64.5%,可供銷售房源與當月實際銷售套數比由上年12月份的5比1擴大到13.1比1,為2009年以來的最高值。 (龍露)
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