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海口市房建局負責人接受記者采訪時預測,目前,海口房屋供應量較為充足,在政府加大規范力度和保障性住房建設基礎上,2009年12月份以來海口市房價暴漲的情況將告一段落,房地產市場有望穩定。
從購房者來源看,內地消費者充當了主要消費群體,消費需求也從過去的小戶型為主轉變為大小戶型『通吃』。往年,內地消費者購房大多數為居住需要,戶型主要為90平方米以下的小戶型,而隨著『國際旅游島』建設的利好政策刺激,房地產市場的投資增值功能顯現,150平方米以上的大戶型也受到了內地消費者的青睞。統計數據顯示,目前全市可售房屋為27020套,面積332.71萬平方米,房源基本能滿足市場需求。
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