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SOHO中國董事長潘石屹1月26日表示,建議征收物業稅,當前房價肯定降不了。
潘石屹認為,降低房價可以通過限制需求,比如提高首付到五成、六成,很多人買不了房價就降了。但是現在我們還要保持經濟高速增長,還要保就業、保穩定,肯定不能限制購房消費。再一個,理論上還可以通過增加供應降低房價。
這也是政府當前在做的,加大土地供應,禁止開發商囤地,拿地一年必須預售等,只不過這個作用被大量信貸抵消掉了。在當前寬松的貨幣政策下,大量資金湧進樓市,房價當然降不下來。
潘石屹提出,只有實行物業稅纔能降房價。他表示,因為物業稅直接增加了業主的持有成本,國外大多數城市都有物業稅,物業稅如何征收應有地方決定。
潘石屹還建議,家庭第一套房產免征收物業稅。
此前,有媒體報道稱,據某商業銀行總行在年度工作會議中透露,物業稅將在今年一季度落地。
也曾有媒體報道稱國稅總局權威人士透露,今年稅務部門將在全國范圍內開展房地產模擬評稅,物業稅『空轉』工作在試點6年多之後,將推廣至全國。
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