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歷史往往有著許多驚人的相似。
2007年9月27日,中國銀監會發布了《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》,規定第二套住房貸款首付不得低於40%。該措施不僅讓此前中央出臺的一系列調控政策得以『爆發』,同時也觸發了中國樓市轉向的按鈕。
而今,中央一個月左右的時間連續5次密集出臺有關樓市政策,發燒的中國樓市再次走到了十字路口。
『發燒』的2009對於剛剛過去的2009年樓市,甚至連業內人士都驚呼『瘋狂』。
伴隨著2007年9月27日二套房貸新政的出臺,中國樓市逐漸陷入低迷,而期間,華爾街金融帝國崩塌所引發的全球金融危機,更是讓走向低谷的中國樓市雪上加霜。然而,即便是如此困難的環境下,中國的房地產市場依然在2008年底走出萎靡,並在2009年裡實現了低迷向瘋狂的蛻變……
全國商品房銷售面積比增42.1%據前不久國家統計局公布的年度全國房地產市場數據顯示,2009年全國商品房銷售面積9.3713億平方米,同比增長了42.1%,不但遠超2008年的6.2億平方米,還輕松躍過了2007年7.6億平方米的歷史高點。全國商品房銷售額達43995億元,比2008年增長了75.5%,商品房成交均價約4695元/平方米,比2008年的3882元/平方米上漲了近24%。
而另據某研究機構的統計數據顯示,2009年中國土地出讓金總金額高達15000億元,全國70個大中城市土地出讓金共計10836億元,比2008年增加了140%,比瘋狂的2007年增加了49%。請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||