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近幾個月來,有關『二套房貸政策收緊』『首套房貸七折利率可能取消』等各路消息一直源源不斷。此次國務院常務會議和中央經濟工作會議上傳出的信息,則讓人感覺2010年房貸政策延續的可能性越來越大。而對於『二套房貸』的政策,天津多家銀行有關人士都表示已經按照監管部門的要求嚴格執行,即首付最少四成、貸款利率在基准利率以上。這個政策估計2010年也會繼續執行。
房貸政策2010年有望延續
近幾個月來,有關『二套房貸政策收緊』『首套房貸七折利率可能取消』等各路消息一直源源不斷。此次國務院常務會議和中央經濟工作會議上傳出的信息,則讓人感覺2010年房貸政策延續的可能性越來越大。
昨天(12月9日)召開的國務院常務會議提出,個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年,其他住房消費政策繼續實施。而剛剛閉幕的中央經濟工作會議也提出『仍將支持居民自住和改善性購房需求』。
據了解,人民銀行曾宣布自2008年10月27日起,將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基准利率的0.7倍;最低首付款比例調整為20%。此後至今,大多數銀行對於貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的市民都給出了最大幅度的優惠,即最少首付兩成、利率七折。
今年10月下旬,曾有『首套房貸七折利率將取消』的消息傳出,但至今有關管理部門都沒有出臺相關的政策。天津銀行人士也表示沒有聽到有關首套房貸七折利率將被調整的確切消息。銀行人士由此推測,這個利率優惠政策在2010年還將繼續執行。
而對於『二套房貸』的政策,天津多家銀行有關人士都表示已經按照監管部門的要求嚴格執行,即首付最少四成、貸款利率在基准利率以上。這個政策估計2010年也會繼續執行。
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