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根據調查數據顯示,被調查者對於天津市中心區域的認知度仍然很高,達34.4%。而對於南部大梅江板塊、西部新城板塊、北部北辰板塊、東部東麗湖板塊等環城區域的認知度還很低。
問卷第四題:您可以接受的購房價位是多少?
根據調查數據顯示,網友對於房價的理性預期普遍分布在6000-10000元/平米區間內,其中8000元/平的價位接受程度高達61.8%,根據新浪天津樂居對於天津國土資源和房屋管理局網站每日發布的全市房價分析結果的分析統計,天津近3個月的平均房價區間處於9000-10000元/平,由此可見,目前天津房價仍然處於相對理性的價格區間內,相對一線城市尚未出現過大的房地產泡沫。
問卷第五題:您所預期的購房類型是哪種?
根據調查數據顯示,在購房類型的選擇上,絕大多數的購房者還是傾向於普通高層和小磚洋房,比例分別為60.7%和35.3%。而對於別墅產品的需求則僅為4.0%。
問卷第六題:您屬於哪種置業類型?
根據調查數據顯示,在職業目的方面,44.0%的被調查者屬於改善型購房,43.5%的被調查者屬於首次置業或婚房,這兩種置業目的合計佔樣本總數的87.5%,而對於投資和藍印需求合計僅佔總數的12.5%。可見,目前的購房大軍中,處於剛性需求的購房意願依然佔據著絕大多數的份額,而這部分需求正在等待政策面和市場變化所帶來的購房良機(見第二題注釋)。
問卷第七題:您對今年的天津樓市是否看好?認為走勢會如何?
對於今年樓市走勢預測,一直是多方爭論的焦點,對於被調查對象的反饋來看,看好者佔37.1%、看衰者佔25.9%、觀望者佔37.0%。可見,對於房價走勢的不明朗以及調控新政的執行力度都存在質疑的廣大購房者,依然處於持幣觀望狀態。相信近期一線城市的房價走勢將會成為調控政策的執行力度以及全國房地產行業未來發展的風向標,政府對房地產行業是否有壯士斷臂的決心,讓我們拭目以待。