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各區縣、委局(集團公司),各有關單位:
為進一步完善廉租住房保障制度,理順公房管理與住房保障關系,促進公有住房正常維修、養護,根據《天津市廉租住房管理辦法》(津政發[2008]38號)和《關於將享受城鎮最低生活保障待遇對象和優撫對象承租的公有住房納入廉租住房管理通知》(津房委辦[2003]59號)的有關規定,自2008年10月1日起,對公房管理單位承擔的核減租金由市政府補貼。現將有關問題通知如下:
一、補貼范圍
承租公有住房且享受城鎮最低生活保障待遇或民政部門定期撫恤補助待遇的家庭,經承租人申請,公房管理單位審核,區縣住房保障管理部門批准,可按照規定標准享受核減租金。公房管理單位可按實際發生核減租金額享受政府補貼。
二、補貼申報程序
(一)公房管理單位申報
2008年度,公房管理單位須對已經區縣住房保障管理部門批准享受核減租金家庭的資格重新核對(以後納入年度審核制度管理)。公房管理單位將2008年10月至12月期間符合條件家庭核減租金情況錄入《天津市核減公房租金明細表》(以下簡稱《明細表》,見附件1)連同電子數據資料,按規定程序申報。
直管公產住房管理單位報區縣房產公司,區縣房產公司根據各單位申報《明細表》填寫《天津市核減公房租金匯總表》(以下簡稱《匯總表》,見附件2),將《明細表》、《匯總表》連同電子數據資料,一並報區縣住房保障管理部門審核(市內六區房產公司報市房產總公司);單位自管產公房管理單位按照住房坐落區,將《明細表》連同電子數據資料,一並報送區縣住房保障管理部門。
(二)主管部門審核
區縣住房保障管理部門經審核無誤,根據各單位(不含市內六區房產公司)上報的《明細表》填寫《匯總表》,並將《明細表》、《匯總表》及電子數據資料一並報送市住房保障管理辦公室(以下簡稱市住保辦);市房產總公司根據市內六區房產公司上報的《明細表》填寫《匯總表》,並將《明細表》、《匯總表》及電子數據資料報送市住保辦。
(三)市住房保障管理部門匯總
市住保辦接到區縣住房保障管理部門和市房產總公司報送的《明細表》、《匯總表》及其電子數據資料後,填寫《年度核減公房租金匯總表》(以下簡稱《年度匯總表》,見附件3)報送市財政局。
(四)市財政按年度核撥
每年11月底前,市財政局將當年補貼資金預撥到市住保辦廉租住房保障資金支出賬戶,由市住保辦根據區縣住房保障管理部門和市房產總公司全年審核情況及時撥付給各公房管理單位。
市財政局對《年度匯總表》進行核准後,確認補貼額度,與市住保辦結算年度核減租金補貼資金。
三、建立審核報表制度
(一)建立年審制度
公房管理單位每年須對核減租金家庭資格復核一次。享受核減租金家庭應當按年度向所在街道辦事處(或鎮人民政府,下同)申請復核享受最低生活保障待遇或定期撫恤補助待遇資格。申請家庭憑戶籍所在地街道辦事處開具的《天津市享受核減公房租金資格年審證明信》(見附件4),向公房管理單位申請繼續享受核減租金。
(二)建立報表制度
公房管理單位根據當月核減租金家庭新增、退出等變更情況,填寫《核減公房租金變更明細表》(見附件5),於次月10日前上報區縣住房保障管理部門(直管公產住房管理單位報區縣房產公司)。
區縣房產公司於每月20日前匯總填寫《核減公房租金變更匯總表》(見附件6),連同《核減公房租金變更明細表》,報區縣住房保障管理部門(市內六區房產公司報市房產總公司)。
區縣住房保障管理部門和市房產總公司,根據區縣民政部門每月反饋年審情況對核減租金家庭變更情況進行核對,填寫《核減公房租金變更匯總表》報市住保辦,市住保辦匯總後填寫《天津市核減公房租金變更匯總表》(見附件7)報市財政局。
四、工作要求
(一)加強核減租金資格年度審核管理。公房管理單位要認真建立保障家庭檔案,每年定期核對核減租金家庭的保障資格,及時做好退出管理工作;區縣民政部門要組織街道辦事處、鄉鎮人民政府有關部門落實保障家庭資格年審工作,根據《天津市享受核減公房租金資格年審證明信》開具存根,將每月核查情況明細(見附件8)於次月15日前反饋各區縣住房保障管理部門和市房產總公司;區縣住房保障管理部門和市房產總公司要認真做好核減租金家庭的資格審核管理工作,完善保障家庭檔案管理,監督檢查、督促公房管理單位落實年審工作,根據區縣民政部門定期反饋的情況,在15日內完成核減租金家庭變更情況審核工作。
(二)加強核減租金補貼的資金管理。公房管理單位應將核減租金補貼資金專項用於公房維修養護和管理。各單位的上級主管部門要指導、監督所屬單位切實將該項資金專款專用。
五、本通知自2008年10月1日起實施。此後,公房管理單位核減租金補貼按照上述程序申報,每年核定一次。
特此通知。
附件:1.天津市『低保』和優撫對象承租公房納入廉租住房
管理明細表
2.天津市『低保』和優撫對象承租公房納入廉租住房
管理匯總表
3. 年度核減公房租金匯總表4.天津市享受核減公房租金資格年審證明信
5.核減公房租金變更明細表( 年 月)
6.核減公房租金變更匯總表( 年 月)
7.天津市核減公房租金變更匯總表( 年 月)
8.天津市核減公房租金家庭年審明細表( 年 月)
市國土房管局 市民政局 市財政局
二??八年十二月二十四日
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