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讀者崔女士反映:我是昌平區旗勝家園小區的業主,因未辦理裝修手續,在裝修過程中家中水電被停。我答應補辦裝修手續後,物業纔恢復水電。物業說我要交300多元裝修管理費,我覺得不合理,『不就是清理垃圾嗎,哪用交那麼多錢?』
回復一:小區物業負責人稱,裝修管理費分為兩部分,都是按相關部門規定收取的,其中管理費每平米3元,還有裝修垃圾處理費每間房子25元。物業對於業主裝修的管理,不僅是垃圾處理,還包括裝修的巡查,處理一些缺水斷電的突發事件,處理裝修公司與業主之間的問題,以及最後的驗收。『檢查管線是否私改,承重牆是否被破壞等問題,這也是對業主的安全負責。這些支出都是從管理費裡面出。每戶除去垃圾清運費,管理費只交了200多元』。
回復二:昌平區建委小區辦相關工作人員表示,裝修管理費采用的是市場調節價,不同的小區有不同的收費標准。『關於裝修管理費,應該是由物業按照當初購房合同中對於這一部分的約定,與業主進行協商,以文件確認的形式,簽署裝修協議。』本報記者李川
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