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住建部政研中心主任陳淮稱住房市場化改革方向不變
住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮昨天在海口表示,未來10年中國城鎮有望新建7000萬-8000萬套住房,將有四分之三的家庭住進新房。陳淮在出席第67次中國改革國際論壇,作題為『中國住房目標和市場化』講演時作出上述表述。
陳淮在論壇上透露,至2008年末,中國城鎮居民總人口為6.07億人,城鎮家庭約2億左右。1999年至2008年的10年間,中國建了80多億平方米的商品住房,7000萬個家庭買了新房,佔全國家庭的30%-35%。未來10年,中國有望至少新建7000萬-8000萬套住房,屆時共有1.5億個城鎮家庭住進新房,約佔城鎮總家庭數的四分之三。
『中國真的非常缺房。』陳淮在會上表示,以中國城鎮人口來看,到去年末,中國城鎮實有住房總量124億平方米,戶均住房60平方米,僅達到經濟適用房的水平,屬於『初步脫困』。從全面小康社會來說,老百姓戶均住房應在90平方米。這意味著,即便農民不再遷往城市,也還得增加50%的房子。
最近,社會上出現『二次房改』的呼聲,引發人們對既買不起商品房、又難享受保障房的『夾心層』群體的關注。第一個站出來稱住建部無『二次房改』計劃的陳淮昨天重申,中國『十二五』住房建設目標仍是『住有所居』,而非『居者有其屋』,要解決百分之百的人有房子住的問題,就要堅持和健全未來中國非市場化的住房保障體系。
他同時強調,不能否定1999年以來中國住房制度市場化改革發展的基本方向。中國若取消開發商改由政府統一建房、分配住房,只能導致兩個結果,一是掌握行政權力者公開佔有社會的優質資源和公共資源,二是掌握資本者擁有更大的利潤,但沒有權力又不掌握資本者仍然沒有房子。
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希望少些屁話!