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如果實現"六年半買套房"的目標是要讓大家不吃不喝,那只能說所謂的"宜居",也就只是一個自娛自樂的空殼了。
重慶市副市長黃奇帆近來很火,因為他當著多家媒體的面提出了"普通重慶家庭六年半收入可買套房"的房價調控目標,有媒體稱,重慶因此成為國內首個提出房價控制目標的城市。但這一目標提出來之後,媒體上卻是質疑聲不斷,因為大家搞不清楚,這個"六年半"到底是怎麼算出來的。
9月13日,黃奇帆揭開了謎底,他給"六年半買套房"算了一筆細賬。他說,重慶主城區去年的房屋均價為每平方米3900多元,而雙職工家庭(三口之家,有兩個人上班)每年平均收入在6萬元左右,"90平方米的住房,總價為30多萬元,因此,雙職工家庭平均每6.5年就可買一套"。(9月14日《重慶晨報》)
如果這只是一道簡單的數學題,黃奇帆先生給出的答案顯然是對的。可惜的是,復雜的社會問題從來都不是簡單計算能完全解釋清楚的。很顯然,黃奇帆先生在算這筆賬的時候,大概沒有考慮到"年收入"和"可支配收入"之間的區別。"六年半買套房",就意味著很多家庭不吃不喝把所有的收入都拿來買房,前提錯得離譜,結論自然也就不值一駁了。
重慶現在正在打造的一張名片是"宜居",控制房價是其中最主要的內容之一。但如果實現"六年半買套房"的目標是要讓大家不吃不喝,那我只能說,所謂的"宜居",也就只是一個自娛自樂的空殼了。
說實話,我現在很是懷疑,當初重慶市鄭重提出的控制房價目標,是不是只是跟大家玩的一場數字游戲。如果不是,何以今天的這筆細賬算得人這麼糊涂並且心寒呢?之前有很多人對"六年半買套房"提出質疑,認為這一目標沒有實現的時間表,且居民收入、房價漲跌等很多因素是政府無法完全控制的,所以這一目標的口號味道甚濃。現在黃奇帆算的一筆細賬,毫無疑問將加劇人們的這種擔懮--"六年半買套房",疑似空中樓閣。
我在想,黃奇帆當初鄭重提出的"六年半買套房",應該算是政府對民眾作出的一種施政承諾吧。但現在,讓大家翹首以待的施政承諾居然成了一個不咸不淡的玩笑,真讓人情何以堪!
代表政府作出的承諾,既然沒有實現的可能,那只能成為一種自娛自樂。這對政府來說,是很不嚴肅也很不道德的,對民眾來說,則是很受傷很郁悶的。如此玩笑,對政府應有的公信力,可能是一種巨大的傷害。
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