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二手房作為近期市場的焦點,在此次房交會上也展現了空前的吸引力。價格、成交量等方面的表現都超過了以往任何一屆房交會。
『房交會第一天我們記錄到訪的客戶大約有4000人左右,其中約訪到門店接待看房的購房者就有500人左右。而以往每屆房交會上所有中介企業5天總共接待量也只有2萬多人。』龍盛地產中介有關負責人透露,昨天房交會現場各家中介公司的單日接待量都比往屆房交會超出了2倍左右,一些公司甚至出現了接待人員緊缺的局面,臨時從各門店緊急調配經紀人到房交會現場接待購房者。
從4月份以來,二手房的成交量逐月攀昇,並屢創歷史新高,此次房交會上二手房的人氣再度繼續攀昇。據我愛我家地產經紀公司有關負責人介紹,此次房交會上到二手房展區察看、諮詢房源信息的購房者人氣都空前火爆。婚房和改善型住房仍是此次房交會上最受關注的房源。
房交會首日的二手房成交均價為7123元/平方米,而房交會前一周的全市二手房成交均價僅為5781元/平方米。房交會現場成交的二手房每平方米售價比上周市場均價高出1342元。
根據近期市場求購熱點進行整合後,此次房交會現場各家地產中介公司展示的二手房源中,市內六區精品房源基本都會佔到80%-90%左右的高比例,這也是形成房交會期間二手房成交單價高於市場整體價格的關鍵原因。據龍盛地產介紹,河西、河東等區域二手房在此次房交會上的求購和成交都成為焦點,梅江、華苑等居住區的二手房求購更是大熱門。 (作者:安元)
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