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由天津市國土資源和房屋管理局、天津市城鄉建設和交通委員會、天津市規劃局、天津日報報業集團聯合主辦的2009年秋季房地產交易會於9月8日將在天津國際展覽中心盛大開幕。
記者了解到,本屆房交會共設展位712個,參展企業80家,其中開發企業45家,中介企業8家,評估機構10家,金融機構4家,媒體及其他相關服務機構12家,拍賣行1家。交易會共推出各類房屋899.33萬建築平方米,參展面積比今春房交會增長了45%。其中商品房參展項目55個,624.23萬平方米;存量房36700套,275.1萬平方米。本屆房交會囊括了商業地產、公寓、普通商品住宅、經濟適用房、限價商品房等各類商品房項目,眾多品種豐富的房源以其特有的優勢給廣大群眾提供更多的購房參考和選擇。
西青連續兩屆參展商品房項目最多
按項目統計,本屆交易會上吸納的商品房項目西青區(12個項目)居首,河西區(11個項目)、第二,東麗區(8個項目)第三,分別佔總參展項目的22%、20%和15%,這三個行政區已經連續兩屆交易會參展項目排名前三,充分說明隨著城市公共交通網絡的日趨完善,打破了傳統購房物理距離的概念,快捷便利的交通環境給城市邊緣項目帶來了新的契機。按面積劃分,分列前三位的分別為:東麗區(157.94萬平方米)、西青區(101.74萬平方米)、津南區(91.35萬平方米),分別佔商品房總參佔面積的25%、16%和15%。這些項目以其產品價格適中、戶型新穎以及周邊生態景觀等優勢,在本屆交易會上將成為購房群眾關注的熱點。
90平方米以下小戶型商品房搶眼
為滿足廣大購房群眾的需求,本屆房交會推出了36個、379.95萬平方米普通住宅項目,分別佔總參展項目的65%和61%,普通住宅項目數及參展面積相較今年春季房交會分別增長了9%和34%。參展項目中90平方米以下的小戶型房源也比較搶眼,共24個商品房項目推出10623套90平方米以下小戶型,本屆交易會擁有小戶型的參展項目之多已經佔到普通住宅參展項目的67%。存量房上會量多於前4屆小戶型唱主角
本屆展會還設置了二手房交易專區,以滿足群眾的不同需求。交易會上,共推出存量房36700套,相較前4屆(09年春季、08年秋季、08年春季、07年秋季)房交會分別增長了45%、58%、3%、76%。值得一提的是,為了滿足廣大普通購房群眾需求,8家參展的中介企業提供的存量房中,90平方米以下的存量房共10340套,佔存量房總參展量的28%。此外,展會上,參展地產中介機構對於展示房源都進行了精挑細選,並采用不同的特色分類法對房源信息進行整理細化,方便購房群眾不同需求和選擇。
經適房、限價房同臺亮相房交會
本屆房交會堅持面向廣大中低收入拆遷群眾,共推出4個定向銷售經濟適用房項目,42.72萬平方米。分別為:御景雙苑項目25.19萬平方米,均價4096元/平方米;秋怡家園項目14.87萬平方米,均價4182元/平方米;金秋新苑項目1.16萬平方米,均價4048元/平方米;秋麗家園項目1.5萬平方米,均價4062元/平方米。本屆交易會昆俞家園、百合陽光共有13.89萬平方米限價商品房項目參展。另據最新統計,總面積52萬平方米的華城佳苑項目也將在房交會上展示和推介。
多元化服務方便廣大觀展群眾
本屆房交會將繼續堅持優惠政策,真正體現服務企業、讓利於群眾的宗旨。凡在房交會期間現場成交的商品住房,可享受交易手續費由每建築平方米3元減為2元;經濟適用房交易手續費由每建築平方米1.5元減為1元的優惠政策;現場成交的存量住房可享受交易手續費由每建築平方米6元減為4元的優惠政策。在多元化服務手段上,市區兩級國土房管部門將為購房群眾提供現場服務。屆時市場管理、權屬登記、物業管理、租賃管理、住房保障、土地出讓等部門組織工作人員對相關的政策、法規進行現場諮詢,幫助群眾及時了解、掌握政策。此外,籌委會還在B廳設立了評估企業專區,為有需要的群眾提供相關政策解讀。(記者 通訊員 吳梅 胥小梅)
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