天津市土地市場供應走勢
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土地供應走勢分析
本月天津市所供應的經營性用地總計83宗,較上月增加15宗,土地總供應面積為1235.98公頃,較上月增加了785.46公頃,環比上漲了174.35%,規劃總建築面積約871.51萬平方米。
土地供應結構分析
區域結構分析
本月土地供應從區域結構看,分布范圍有所擴大,共有15個區縣出現經營性用地的供應,主要集中區域為濱海新區。
本月供應面積最大的區域是濱海新區,合計供應土地37宗,供應面積1007.24公頃,佔總供應的81.49%;次之為環城四區,合計供應土地30宗,供應面積162.40公頃,佔總供應的13.14%;遠郊區縣本月合計供應土地13宗,供應面積60.82公頃,佔總供應的4.92%;中心城區本月合計供應土地3宗,供應面積5.52公頃,僅佔總供應的0.45%。本月濱海新區土地供應量最大,主要集中在漢沽區。其中漢沽區合計供應土地33宗,總面積為991.33公頃,佔總供應量的80.21%;塘沽區合計供應土地2宗,總面積為5.53公頃;開發區合計供應土地1宗,總面積為10公頃,佔總供應量的0.81%;大港區本月合計供應土地也是1宗,總面積為0.38公頃,佔總供應量的0.03%。
本月環城四區各區域均有土地供應,其中津南區土地供應面積最多,合計供應土地12宗,總面積為22.64公頃,佔總供應量的1.83%;東麗區列第二位,合計供應土地10宗,總面為73.39公頃,佔總供應量的5.94%;北辰區排在第三位,合計供應土地6宗,總面積44.21公頃,佔總供應量的3.58%;西青區最少,合計僅有2宗,總面積22.17公頃,佔總供應量的1.79。
本月遠郊區縣只有武清、薊縣和靜海除薊縣出現土地供應,其中武清區合計供應土地5宗,總供應面積為8.65公頃,佔總供應量的0.70%;薊縣合計供應土地4宗,總供應面積為40.13,佔總供應量的3.25;靜海縣合計供應土地3宗,總供應面積為9.77公頃,佔總供應量的0.79%。
本月中心城區有3宗土地供應,分別區位於河、東河北和紅橋區,總面積分別為1.87公頃、1.62公頃和2.03公頃,佔總供應量的0.45%。