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『從2007年9月開始的那一輪宏觀調控看,國家已經找到了最佳的調整方式,即通過貨幣政策予以控制。』
——萬科董事長王石(王石博客,王石新聞,王石說吧)認為,今年六七月份雖然國家仍表示將執行適度寬松的貨幣政策,但很明顯,銀行系統內部已經開始控制二套房貸。現在執行得仍然寬松,但只要嚴格起來,房價仍舊會下來。王石明確表示,他是基於上一輪宏觀調控的方式而作出這一判斷的,雖然市場本身十分『健忘』。
『如果國內股市進一步下跌,監管層可能采取減少央行發行的旨在吸收過度流動性的短期票據、加速批准新共同基金等措施穩住股市。』
——摩根大通中國證券和大宗商品主席李晶稱,最近發布的7月份經濟數據仍相當強勁,但銀行信貸驟降引發對下半年流動性枯竭的恐慌,近期賣盤很多來自對政策即將收緊的擔懮。李晶預計,今年下半年中國銀行業信貸步伐將放緩,但信貸增長仍將足夠支持政府的財政政策,銀行已經為2009年下半年基建貸款預留了一定數量的資本。
『目前房價實際漲幅已經超過了2007年,但根據公布的數據,漲跌變化均未超過1%。說明數字不准確。』
——近日,SOHO中國董事長潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新聞,潘石屹說吧)稱,房價實際上漲幅度遠高於發改委和統計局公布的漲幅,說明現行的統計方式不科學。他還表示,抽樣調查不能夠反映實際房價,建議借鑒房管局的數字進行統計。
『樓市只有「更後」,沒有「最後」。』
——城市、建築評論家賀承軍博客中寫道:中國的樓市話語,本來就很誇張,各類『最後的……』說法很多,不過都不靠譜。按照他的觀點,中國樓市只有更後,沒有最後。瘋狂不是最後的瘋狂,漲跌不是最後的漲跌,機會也不是最後的機會。以此類推,經濟的走勢,按W型是比較靠譜的,所謂L、U型,都是胡言,所以對於大型企業來說,尤其是有長遠打算的企業,從長周期決定企業發展策略,就更不應受L、U型蠱惑所累。
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