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新組建的住房和城鄉建設部負責人17日接受中外記者集體采訪,就廉租房、房價、中等收入家庭住房、住房公積金等問題回答了記者提問。
廉租房房源:
從土地、資金兩方面提供保障
廉租住房制度建設是住房保障體系中的重要內容,如何解決房源不足的問題,成為大家關注的焦點。
住房和城鄉建設部負責人齊驥坦承,這是當前各地在廉租住房制度建設過程中存在的不盡如人意的問題。
齊驥表示,國土資源部已經明確提出,今年用於廉租住房、經濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房建設的用地不能少於住宅用地總量的70%。
同時,今年中央將用於廉租住房制度建設的資金增加到68億元,同時要求各地也要增加廉租住房建設的資金。這樣,就能夠在較短的時間內增加廉租住房房源,使低收入住房困難家庭的住房條件實實在在地得到改善。據齊驥介紹,住房保障條例已經開始著手起草,這個條例被列入2008年的國務院立法計劃。
『夾心層』住房問題:
多渠道幫助解決
處於『夾心層』的中等收入群體的住房,如何解決呢?
住房保障與公積金監督管理司司長侯淅?表示,目前大中城市的房價比較高,上漲比較快。在這些城市,中等收入家庭和中低收入家庭住房支付能力相對不足,政府應該給予適當的幫助。首先要加大房地產市場調控力度,調整住房供應結構,加大總價水平比較低的小戶型、低價位住房的供應。房價上漲比較快,特別是房價水平比較高的地區,還可以借鑒部分地區的做法,發展限價普通商品住房。政府限定住房的銷售價位,采取市場運作的辦法,面向城市中等收入家庭。
同時,要落實政府工作報告建立多渠道的投融資機制的要求,發展低價位的公共租賃住房,幫助中低收入家庭包括新參加工作的職工、部分進城務工人員解決住房困難。
房價:不主張提拐點
房地產市場預期發生積極變化
齊驥表示,近年來房價持續上漲,引起各方關注,也帶來很多問題,尤其使廣大居民的住房消費能力受到一定的影響。從去年四季度開始,房價漲幅已經趨緩。有些房價上漲比較快的城市,房價已經出現一些回落。
齊驥認為,這幾年黨中央、國務院采取的一系列調控措施,特別是2007年國務院出臺《關於解決城市低收入家庭住房困難的若乾意見》,加大了對低收入家庭住房困難問題解決的力度,使普通百姓對住房問題的市場預期發生了很大變化。
此外,土地、信貸調控力度的加強,也起到重要作用。『同樣的蛋糕』優先向中低收入家庭傾斜,使合理的需求得到保障。
齊驥認為,房價上漲的壓力也會在一段時間內存在,加強對房價的監控始終是一項重要的任務。
新華社記者(據新華社北京3月17日電)
住房公積金:完善制度
向中低收入家庭傾斜
本報訊(記者劉宇(劉宇博客)鑫)住房和城鄉建設部副部長齊驥介紹,目前全國累計逾1.1億職工繳存了公積金,公積金的歸集總額已經超過了1.6萬億元。其中,絕大部分公積金已用在職工購房、租房和進行大修改建等方面。
『主管部門近期正在草擬政策,使公積金在幫助中低收入家庭解決住房困難時,發揮更大作用。』住房和城鄉建設部住房保障與公積金監管司司長侯淅?透露,公積金政策將進一步向中低收入住房困難家庭傾斜,包括在這些家庭購買經濟適用房、限價房時,從貸款期限、利率等方面給予照顧。而低收入家庭利用公積金支付房租的手續也會進一步簡化。
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