據新華社電上海城市房地產估價有限公司將作為上海閔行倒覆樓盤『蓮花河畔景苑』在建房屋價格評估機構,於8月21日前公布價格評估結果,倒覆樓7號樓的評估基准日為8月13日。開發商還將於15日公布未售房屋的銷售價目表。
11日,上海梅都房地產開發有限公司發布《關於蓮花河畔景苑購房者關注事項的說明》。目前,『蓮花河畔景苑』共有未售住宅共90套。說明中提到:『政府轉達購房者意見,要求我公司提供蓮花河畔景苑全部房屋2009年6月26日銷售控制價。但6月26日我公司只有未售房屋的銷售價目表,故我公司只能提供6月26日未售房屋的銷售價目表,並於8月15日在現場售樓處張榜公布。』
梅都房地產開發公司稱,根據相關法律規定以及預售合同約定,在房屋交付前,房屋的物權及相關責任屬於開發商,房屋滅失、毀損的風險責任由開發商承擔;如果不能在預售合同約定的期限內交付房屋,開發商需向購房者承擔違約責任。
此外,梅都房地產開發公司表示,倒覆的閔行區『蓮花河畔景苑』7號樓將不再重建,原址計劃增建公共設施,改善環境、降低容積率。
據悉,上海市建築科學研究院和上海岩土工程勘察設計研究院兩個機構,經政府有關部門推薦確認,負責對『蓮花河畔景苑』在建房屋進行質量安全檢測。房屋檢測內容和方法經有關專家組評估認定後,將向社會公布。安全檢測結果在7號樓拆除完畢後40天內,經專家組評估認定後,將向社會公布。