讀者曹先生問:我想購買一套二手房,總房價是100萬,我准備采取銀行貸款的方式來支付房款,由於我手頭的錢並不是很多,請問我能貸款的數額是怎麼確定的?是不是我想貸多少都可以?
北京市京華律師事務所王佳紅律師解答:首先,你們要請專業的評估機構對這個房屋進行評估,一般銀行會依照評估機構評估房屋總價的70%貸款給你;其次,銀行還要考慮到你的月收入是否為每月還款數額的雙倍。只有具備了上述條件,纔能確定你的最終貸款數額。