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2009年7月樓市小道消息
26、朝陽門SOHO二期開盤當天售罄。SOHO中國旗下項目朝陽門SOHO二期於7月13日盛大開盤,銷售金額達10.15億元人民幣。SOHO中國董事長潘石屹表示:這種當日開盤當日基本售罄的市場反應超過他的預期。
25、劉洪玉被曝為某網隱形股東年賺千萬。作為最年輕市長的導師,清華大學專家房地產研究所所長劉洪玉也漸被媒體關注。近日,有自稱是周森鋒在清華大學房地產研究所的同學爆料稱劉洪玉教授其實是搜房網的隱形股東,他的主要工作是為搜房網炮制各種毫無學術水准的排行榜,然後向拿獎的房地產開發商索取贊助費和證書費,每年都超過1000萬元。周森鋒論文抄襲也是因為導師劉洪玉只顧賺錢和外出講課,根本沒有時間也沒有能力指導學生撰寫論文。
24、北京建委告誡捂盤開發商。14日,據傳北京15家因捂盤惜售的開發商被住建委約談告誡,並要求在七日內完成整改。涉及到的項目有太陽公元、紅山世家等。
23、中經聯盟54位老總為毛大慶履新慶祝。今年以來,北京地產界最大的轉會新聞該是毛大慶轉投萬科出任北京公司總經理。近日,中經聯盟54位老總級理事共聚一堂,為毛大慶履新壯行。
22、王石聲明從不行賄。近日,王石在參加某媒體活動演講時再次聲明,他本人及萬科公司從不行賄。在房地產界,這絕對是個異數。
21、原中房報北京總經理任嶠加盟戴德梁行。原中國房地產報北京總經理任嶠先生加盟戴德梁行,擔任項目策劃總監。早在五月,就傳出任嶠離職的消息。任嶠在中國房地產報擔任北京事業部總經理,據傳離職原因是與經營系統的領導存在工作上的矛盾。
20、傳格拉斯小鎮王廣善近日離職。近日業內多人收到格拉斯小鎮『市長』王廣善的短信,邀請去德州品扒雞,後經證實王廣善已到山東德州電網擔任一把手職位,而現在格拉斯小鎮總經理職位已由原魯能置業集團副總經理王科擔任。王廣善為人豪爽大氣,業內人緣頗佳。
19、傳中體奧林匹克花園內要建小戶型。據接近開發商的知情人士透露,中體奧林匹克花園後期商業地塊即將著手啟動,產品形式可能突破目前聯排別墅,將以小戶型為主。
18、傳嘉華恆順被取消代理資格。據傳搜狐焦點網廣告代理公司嘉華恆順被取消代理資格,原因是上半年任務完成情況不理想。最近焦點網人事大變動,其代理的廣告公司也影響頗深,日子也不好過。經相關人員證實,新的廣告代理公司還在競標確定當中。
17、張寶全遭遇『質疑門』。近日,某業內人士博客撰文披露張寶全旗下樓盤苹果社區的車庫問題,進而質疑張寶全做房地產的能力,措辭頗為嚴厲,稱:從車庫想到苹果社區,好好一個地塊就是因為交給不良開發商給整壞了。並且建議張寶全:拍電影還真是他強項,做房地產,就算了。聯想到被稱為『北京樓脆脆』有倒塌危險的今日家園,電影導演出身進入房地產行業十餘年的張寶全貌似也遭遇了一個『門』。
16、房企老總自曝買房經歷,稱地王讓他的房子一星期漲了2000元。王哲是中體奧林匹克花園的副總裁,7日他在博客中講述了近期的一次買房經歷,之前定下的一套二手房因為地王的出臺每平米漲了2000元。
15、上海倒塌樓盤業主新浪開博。此前倒塌的上海樓盤部分業主近日在新浪開通群博客,業主們強烈質疑專家組的壓力差倒樓論,認為專家組發布的倒塌理由是在掩蓋事實並且漏洞百出。
14、王石不屑讓秘書代筆。王石的博客維護當然離不開秘書,秘書承擔的責任在將王石發的照片貼到網上;在不能上網的地區,根據王石的銥星電話口述,寫成文字發到博客上;每周對點擊率進行統計和分析。博客上,王石是真實的,王石的文字也是他有感而發。而且,王石沒有讓秘書代筆的習慣。
13、今日家園緊鄰深坑8年,恐成北京樓脆脆。海淀區今日家園東側,一個千餘平方米,深約10米的大坑沒有填平。自2000年底小區建成至今,大坑一直存在。夏天垃圾惡臭熏天,下雨時又積聚大量污水,居民們擔心因此導致兩棟樓的地基不穩或地面下陷,從而會成為北京的樓脆脆。據悉,開發商和物業是一家,都是所謂今典集團的,法人都是張寶全。以下為現場圖片:
12、業內懷疑潘石屹做不好前門項目。『潘石屹:論資歷;學識;見識看來都不適合做前門的項目.因為掌舵人要有老字號的歷史;文化底蘊;要有洋務派的生活經歷.這些他都欠缺. 他應該先學學上海新天地的羅康瑞,穿著馬褂,叼著雪茄,看著英文報紙. 潘要是有那個氣質,前門的項目就有希望了.』
11、傳最昂貴地產組織,一年會費達100萬。向來以高端、低調的企業家平臺自居的華本俱樂部,幾乎90%的活動都不邀請媒體參加,因此迄今為止雖然舉行了將近300期活動,但很多人還都並不知道。這個平臺有嚴格的門檻限制,且為收費組織。近日據傳,華本俱樂部的最高會員一年會費100多萬,多數會員都是30多萬的年費。而任志強、孟曉蘇、馮侖、丁長峰、易小迪、劉曉光、張雷、張貴林、柴志坤、陳鷹等地產界知名的大腕都是此俱樂部會員。
10、劉龍華再次當任北京城建董事長。北京城建董事會選舉劉龍華為公司第四屆董事會董事長,選舉胡美行為公司第四屆監事會主席等。劉龍華於2002年從北京建工集團總經理職位調入北京城建集團擔任董事長、黨委書記。
9、泰躍董事長劉軍被判有期徒刑14年。1995年,劉軍手持注冊資本1000萬元成立了北京泰躍集團。10幾年間房地產行業摸爬滾打,行賄成了劉軍的首選手段,行賄對象更是『高級別』:原北京市副市長劉志華,原北京市海淀區區長周良洛,原湖北省襄樊市市委書記孫楚寅、常務副市長趙成霖等地方實權官員。
8、老潘不滿央企高價拿地。據傳,老潘在拍地時因緊張而兩次咬破嘴脣,但仍然失手廣渠路地王拍賣。後,老潘在他的博客裡表達了他對央企高價拿地的不滿:上次是『中電』背景,這次是『中化』背景,且房地產經驗並不豐富。國家發了很多錢,銀行也放了大量的款。但產能過剩仍是全球經濟的主流,這些錢不可能再去投資建電子廠、建化工廠,只能投到房地產買土地。20年從商經驗告訴我,對一個房地產公司來說,常常是一塊土地定生死。倒閉的房企都不是餓死的,而是被橕死的。
7、水平壓力差導致上海樓房倒覆事故。上海市政府3日公布樓房倒塌事故原因:樓北側在短期內堆土過高,南側正在開挖的地下車庫基坑深達4.6米,兩側壓力差超過了樁基的抗側能力,導致樓盤倒塌。
6、傳北京星河灣銷售總監劉江於近日離職,去向不明,位置暫時空缺中。
5、石開西長安項目最終定名:融景城。金融街和石景山開發公司組成的石開房地產公司開發的京西項目,近日網絡征名揭曉。網絡大多數網友以為項目名稱會考慮到金融街、石景山開發兩家背景,取名為:金石×××。據悉,開發商覺得此名字聽起來太硬,不舒服。最後定名融景城。其實還是取了兩家開發商的名字。金融街的『融』,石景山的『景』。聽起來更加和諧。牛。
4、業內認為上海倒塌樓房質量很好。從已知的照片上看,樓倒了不是樓體質量的問題,是地基沒有打穩的問題。窗戶連玻璃都沒有碎,整體倒得相當平穩,沒有開裂,沒有斷層,說明質量很好。---來自某牛人的msn簽名。
3、毛大慶奔赴萬科上次傳言時已成定局。前段時間傳毛大慶將從凱德置地辭職時,曾經遭到不同消息源的否認,毛本人也不承認。據悉,實際當時基本已經談妥,不過凱德還在多方挽留,各方博弈而已。
2、09上半年房企銷售排行榜發布,萬科保利中海列前三甲。以下為銷售額TOP20:
1、傳中大恆基董事長劉益良三宗罪纏身。去年被抓的劉益良近日被提起公訴,一同被訴的除了他的親弟弟劉永科以外,其餘15人都是中大恆基的員工,包括中大恆基事業一部、二部、三部、四部總經理,以及部分區域經理、門店經理及部分工作人員。檢方指控劉益良涉嫌尋釁滋事罪、敲詐勒索罪和聚眾斗毆罪。
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