國土資源部房地產項目用地地價專項調查數據公布

　　津城五樓盤地價最低佔14%

　　本報6月底報道了國土資源部發布的全國地價佔房價平均比例23.2%的調查結果後，引起了市民的普遍關注。昨天，國土資源部將該調查涉及的全國620個項目的具體情況全面公布。其中天津市共有5個項目被列入調查范圍，地價在房價中的比例也從14%至49%之間不等。

　　國土資源部對全國620個項目進行的『房地產項目用地地價專項調查』中，天津地區共有5個項目被列入樣本，其地價佔房價比例中最高的為49%，最低的為14.01%。天津5個項目的平均地價房價比則為27.86%。

　　天津被列入此次地價房價調查的項目包括天闊園、熙景園、智達裡、溪水園、萬東花園5個，分別位於本市的西青區、北辰區、河東區和河西區，本市的中北鎮、梅江、瑞景等重點規劃的居住新區都有涉及。對於自己的項目成為『房地產項目用地地價專項調查』對象一事，本市幾家被公布項目公司高層都表示對此並不知情。由此看來，此次調查完全是在職能部門與開發企業之間『背對背』進行的市場調查。

　　國土資源部公布的調查結果顯示，全國各地的地價房價比最大差距達到近11倍。此次所調查的620個案例地價佔房價比例平均為23.2%，其中356個項目比例在15%~30%之間，比例在30%以下的項目約佔被調查項目總數的78%。620個案例中，房價最高為45000元/平方米，最低1130元/平方米；地價佔房價最低比例為5.3%，最高為58.6%。58.6%的高地價比來自石家莊的新公爵項目。