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北京市住房和城鄉建設委員會22日公布了房地產市場秩序專項整治月階段性執法檢查結果,北京當代房地產開發有限責任公司等4家房地產開發企業因有銷售違規行為被處罰;北京鏈家房地產經紀有限公司知春路店等3家房屋中介機構因存在違規問題被責令整改。
被處罰的4家房地產開發企業是:北京當代房地產開發有限責任公司開發的安寧莊瀚泓家園、北京璽萌置業有限公司開發的星辰苑、北京天鴻置業有限公司開發的萬象新天家園等項目均因未公示商品房預售面積測繪技術報告書而被責令整改並記1分。北京中聯置地房地產開發有限公司開發的遠洋一方二期項目,在未取得商品房預售許可證的情況下以銷售『魔方卡』的形式向購房者收取預訂款性質的費用,違反了《商品房銷售管理辦法》的相關規定被處罰。
被責令整改的3家房屋中介機構是:北京潤萬嘉房地產經紀有限公司朝陽第四分公司、北京金恆銘房地產經紀有限公司朝陽團結湖店、北京鏈家房地產經紀有限公司知春路店,因取得營業執照後未辦理備案、公示內容不全等被責令整改。
北京市住建委通報了以上7家企業的違法違規行為,並在北京市房地產交易管理網上公示1年。
為切實保護購房者權益,維護相關政策的嚴肅性,北京市住房和城鄉建設委日前頒發《關於規范售樓場所信息公示和加強銷售人員管理有關問題的通知》,進一步規范全市商品房銷售。
通知要求,開發商在預售、銷售商品房時,應將相關信息明確告知購房人,引導購房人正確選購;必須在售樓場所顯著位置公示《商品房預售許可證》或《房屋所有權證(現房)》;《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》及附件、附圖;公示《北京市商品房預售合同》或《北京市商品房現房買賣合同》示范文本,做到『三證一合同』齊全,維護購房者利益不受侵害。
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