五大板塊演繹城市綜合體

　　核心商務板塊。該板塊處於地區發展軸線的核心地段，緊鄰西站樞紐，並有兩條地鐵線路穿境而過，具有突出的環境優勢和基礎設施優勢。功能及地區產業應以金融、商務、商業為主題，集約發展中高密度的金融、商務辦公、商業、商住等現代服務業；發展時尚購物中心、特色商業街，打造高檔酒店服務等，實現商業功能的創新；在濱河親水地塊的土地利用上，以商業為主要功能，可布置酒吧、咖啡廳等濱水休閑商業設施和一些文化功能建築，將子牙河岸建設成為人們日常休閑活動的場所。核心商務板塊用地面積約212公頃，總建築面積約470萬平方米。

　　休閑商務板塊。該板塊處於北運河、天泰路和志成道圍合的區域內，擁有優美的河岸線，定位為核心區高端金融商務功能的補充，滿足河北區部分商務辦公場所的需求。本板塊內考慮以娛樂休閑為主題，充分發展舞蹈、健美操、聚會型娛樂等商業服務設施及居民活動場所。同時，可以沿北運河發展一些高端生態會所，滿足高標准的商務休閑需求。

　　樞紐商業板塊。該板塊地處西站樞紐周邊，依托樞紐地區的人流匯集效應及完備的基礎設施，將地區樞紐注入活躍的商業氣氛，充分考慮商場、酒店、賓館、公寓等商業服務設施的布局。充分利用市區內軌道交通樞紐的優勢條件，確定服務於市區的大型商業設施的布局，同時為度假旅游乘客提供高質量的餐飲、購物、娛樂、休息環境；充分發展賓館、酒店等商業業態，以滿足旅客休息和召開較大型會議及進行商務活動的需要。西站樞紐商業板塊用地面積約216公頃，總建築面積約290萬平方米。

　　科教生活板塊。該板塊位於勤儉道、復興北路、北運河和鐵路圍合的區域內。國內重點高校河北工業大學坐落於本板塊內，此外本區域內現狀住宅較多，土地利用規劃應結合現狀，逐步提昇用地功能，優化地區生活，完善生活配套，發展適量的城市商業設施。科教生活板塊用地面積約234公頃，總建築面積約260萬平方米。

　　創意生活板塊。該板塊地處整個規劃區域的東側，位於普濟河道、志成道、南口路和天泰路圍合的區域內。本板塊功能以副中心的生活配套服務設施為主，結合現狀住宅，整合空間環境，布局居住用地，發展中高端住宅產業。同時，沿南口路結合河北區產業規劃及總體城市設計，布局適量的公共服務設施用地，發展一定規模的創意產業。創意生活板塊用地面積約254公頃，總建築面積約320萬平方米。

　　地鐵公路縱橫通達西站

　　西站地區城市副中心道路網絡由城市快速路、主乾道、次乾道、支路四個等級構成。其中，軌道交通系統方面，現狀地鐵1號線由南向北穿過西站地區城市副中心，設有天津西站和洪湖裡站兩個站點，建立了西站地區城市副中心與西橫堤居住區、丁字沽居住區、南京路、中心商業區、中心商務區、西南樓地區、陳塘莊工業區等重要功能組團的聯系；規劃6號線由東麗區大畢莊至西青區梨園頭，自西站南廣場下穿過，線路建立了西站地區城市副中心與天津樂園、行政中心、體育中心、王頂堤居住區、天拖南居住區、天津北站、新開河居住區等重要的客流集散點的聯系，同時分流了西青道的過境壓力；規劃4號線為補充線路，垂直穿越西站站房經過核心區折向西北，站點的布局與區域內的開發強度充分結合。三條軌道線路在西站地區城市副中心形成重要的軌道換乘樞紐。

　　下了火車能看『沽上遺風』

　　在西沽公園和子牙河之間，設計一條寬度近百米，長度逾一公裡的城市綠地廊道。作為副中心區最活躍的開放空間和核心綠地景觀,它將分散獨立的北運河岸景觀、子牙河岸景觀及西沽公園景觀串聯起來。核心區結合綠軸兩側布置地上小軌道有軌電車系統，體現綠色交通理念，滿足核心區觀光客流的短距離便捷交通需求。水是城市生活的重要主題，『四河六岸』是該地區的重要特色，因此方案設計中充分提出了親水的設計理念。在整體規劃布局中考慮了直接親水的建築組團布局方式，實現從濱水的商業建築到子牙河水面的無障礙設計。