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昨天(5月31日),北京市國土資源局公布第二季度供地計劃。到6月底,將有110宗共818.64公頃土地進入土地市場,其中41宗(包括8宗限價房土地和2宗經濟適用房土地)共399.81公頃用於建住宅。住宅總規劃建築面積達625.59萬平米,其中政策性住房面積達177.82萬平米。
政策性住房用地超100公頃在此次公布的土地供應計劃中,包括8宗限價房土地和2宗經適房土地。總面積達到了108.39公頃,超過總住宅供應面積的1/4。記者發現,8宗限價房地塊中,僅有一宗位於城八區的豐臺花鄉地區,其餘6宗則分別位於大興、通州、懷柔和密雲等遠郊區縣。其中,只有通州梨園地區的限價房地塊已開通城鐵。
東三環外農光裡經適房用於回遷據此次公布的土地供應計劃顯示,緊鄰東三環勁松橋外的農光裡將推出0.72公頃經濟適用房土地。該地塊建築面積為1.68萬平米,按照經適房最大面積65平米計算,這裡將提供至少258套經適房。但由於該項目為北內農光裡1-4#樓危改項目,因此經適房將全部用於回遷。
朝陽大興住宅土地最多記者從第二季度土地供應計劃表中看到,朝陽區和大興區的住宅土地均為8宗,在各區縣中最多,總供應面積都在84萬公頃以上。其中,位於朝陽區?頭的原北京染料廠政府儲備土地地塊面積最大,達到了47公頃,而且朝陽區的土地區位也最佳。這其中就包括已經上市的廣渠路10號地和廣渠路15號地。
CBD板塊推5.9公頃住宅地記者看到,緊鄰CBD板塊的廣渠路與西大望路交口的東南角,還將推出5.9公頃住宅土地。據了解,該地規劃建築面積達到16.62萬平米,是廣渠路10號地的7.25萬平米一倍多,也是此次供地中唯一一塊緊鄰CBD的地塊,相當具有開發價值。因此,這塊地的爭奪也將會非常激烈。(記者翟烜)
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