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記者從近日召開的2009年全市國土資源和房屋管理工作會議上獲悉,為進一步規范房地產市場秩序,我市今年啟用新建商品房預售資金監管網絡系統,對開發商新建商品房全面實施預售資金監管方式。
據了解,加強監管調控促進房地產市場健康發展是我市今年國土房管工作的重點之一。為規范市場秩序,我市將啟用新建商品房預售資金監管網絡系統,與各監管合作銀行系統對接,實施預售資金監管。另外,房管部門還將繼續做好二手房交易資金監管,繼續開展房地產市場治理整頓,切實維護群眾的合法權益。
為落實中央和我市各項擴大內需的政策措施,加強監管和調控,加強超前研究分析,及時把握市場運行態勢,我市今年將從土地供應源頭上調控房地產市場,按照兩個70%的要求,增加普通商品住宅供應量。
記者從會上得知,我市今年的住房保障將按旬、月、季排出計劃。據了解,今年上半年經濟適用住房將開工建設20個項目、378萬平方米、6萬套,佔全年任務的69%,其中:一季度13個項目、208萬平方米、3.3萬套;二季度7個項目、170萬平方米、2.7萬套。上半年租房補貼的資格審查率與租房率分別要達到80%、65%。
國土房管部門將進一步擴大住房保障覆蓋范圍,加快保障性住房建設,確保目標完成。今年住房保障工作以提高租房率為重點,使取得租房補貼資格的低收入家庭早受益;以促開工為重點,加快各類保障性住房建設;以搭建銀企合作平臺為重點,解決拆遷安置和保障房建設融資問題;以建立長效管理機制為重點,提昇住房保障規范化管理水平。
此外,我市2.6億平方米既有房屋將在今年『體檢』。今年將實施210萬平方米公房維修,使6萬戶居民受益。推動單位產、私產房屋維修,切實改善群眾居住環境。通過建立危險房屋搶修解危應急專項資金,妥善解決好危險房屋、無人管理房屋等突出問題。建立既有房屋安全使用管理網絡系統,實現我市既有房屋危險性變化動態監控。房管部門將對城鎮范圍內2.6億平方米既有房屋進行安全性普查,建立安全使用檔案,對嚴損和危險房屋進行強制性安全鑒定,確保群眾住用安全,還將組織對中心城區171幢、建築投影面積11.9萬平方米樓房實施『平改坡』改造。(文/趙磊)
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