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新報訊【記者韓蔓】同往年一樣,春節過後的濱海地區房屋租賃市場昇溫不少,兩室戶型房源緊缺。而在今年的房屋租賃市場中,又呈現了新特點,高低端房屋租賃市場情況截然相反,月租金在2000元以下的低端戶型成為『搶手貨』,高端房屋租賃則頗為冷清,業內人士粗略估算,比去年同期減少四成左右。
『月租金在2000元以下的低端房源最為緊缺。』經過走訪濱海幾家大型房屋租賃中介機構,幾乎所有工作人員都這樣認為逐漸昇溫的濱海房屋租賃市場。據了解,春節過後,隨著外來人員來濱海找工作以及2008年部分拆遷工作的落實,租賃房屋需求量大增,房屋租賃價格基本與去年同期持平。其中,月租金在2000元以下的兩室房屋需求量最大,也相對緊缺。而一些有物業、房屋配套設施齊全的次新房更被認為是性價比最高的房源。
相比之下,價位在3000元以上的高端租賃房屋則沒有以往的火熱,部分房屋租賃中介的工作人員稱,此前,外企白領、公司是高價位租賃房屋的消費群體,而從目前情況看來,需求量大減,粗略估計,高端租賃房屋需求量比去年同期減少四成左右。一家連鎖房屋中介的工作人員表示,高端租賃房屋需求減少在開發區表現得尤為明顯,目前,開發區租賃房屋主要集中於月租金在2000元~3000元區間。
對於目前相對緊張的低端房源,業內人士稱,3月中旬至4月初,這一現象將有所緩解,但由於剛剛過完供暖期,多數房客在房屋租金合適的情況下,不會輕易另找房源,因此,性價比較高的房源也不會很多,建議急於租房的人們在看到合適房源後還是提早下手。
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