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春節剛過,天津市調整了藍印戶口管理政策。決定從2月4日開始,申辦天津市藍印戶口購房款由原來統一的100萬元不同程度地調低。
此舉一經推出,在受到外地人拍手的同時,卻引起當地居民的熱議。許多當地購房者認為,他們在與開發商博弈到了關鍵的膠著時刻,政府推出此項政策,有直接托樓量、間接托樓價的嫌疑。
藍印戶口這塊『小石頭』,再次讓當地市民質疑和擔心,看來不是沒有道理。中原地產天津投資顧問部總監高飛認為,樓市處於低迷狀態,關鍵還是價格問題。政府的初衷是促進房地產市場穩步發展,但對於老百姓來說,買了房的不希望貶值,沒買房的希望價格下跌。藍印戶口政策調整,可能會促使低成本存量減少,間接和局部地抬高交易量和樓價。
像樓市籠罩著觀望情緒一樣,很多市民對於藍印戶口放寬政策也持有同樣的態度,靜觀其變。市民劉洋說:『房價該降還得降,藍印戶口這塊小石頭,掀不了多大浪,打破不了目前的僵局。』
南開大學經濟學博士劉玉錄認為,藍印戶口對樓市的成交量肯定會有影響,但樓價是否會出現上漲,還是一個未知數,需要各方密切關注。在整個市場信心沒有恢復的情況下,政策的影響力也是需要一個緩衝期的。
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