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千呼萬喚始出來。2月4日,隨著中國工商銀行宣布,本月10日起將對符合條件的存量房利率打七折,至此,四大國有銀行都已發布存量房貸實施細則。
工行爽約引發客戶不滿去年10月22日,央行發出通知,宣布各銀行可以對購房人進行綜合評估之後,把商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基准利率的0.7倍;最低首付款比例調整為20%。這一房貸新政,被市場解讀為促進樓市銷售的重大利好,A股市場上的房地產板塊也隨即上漲。
但面對央行的這一政策,和民生、招商等中小商業銀行相比,工、農、中、建四大國有商業銀行似乎積極性不高。此前,工行更被指存量房貸利率調整爽約,再次引發人們對銀行執行存量房貸利率調整的情況的關注。
1月16日,有權威媒體援引工行內部人士的話稱,工行將在1月底對存量房貸利率進行調整,凡是以前享受執行基准利率0.85倍優惠的客戶,且沒有連續兩期違約記錄,銀行系統會自動將其房貸利率調整至7折,而不需要客戶申請。
但2月1日,工行各網點並未按上述方案操作。
2月2日,工商銀行又爆出房貸七折優惠延期執行的消息。而時代周報記者了解到,此時,已有多家銀行的客戶1月份房貸已得到利率7折的優惠。工行『爽約』舉動引發客戶不滿。
直到2月4日,工行宣布將在10日起對符合條件的存量房利率打七折。工行由此也成為最後一家發布存量房貸實施細則的國有銀行。
工行的『扭捏』引發市場各種猜測。有業內人士相信工行『系統未准備好』的理由,因為此前工行紙黃金交易系統已出過事故,說明工行的信息系統不盡完善。
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