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加大促銷力度加速房價探底 天津樓市歲首疲軟
春節中心城區零成交
一月新房均價6984元
持幣觀望情緒仍濃厚
近日記者走訪本市多家樓盤售樓中心發現,大部分售樓中心內都呈現出繁忙景象,尤其在節日期間,售樓中心的客流量甚至不遜於商場與旅游景區。可是巨大的客流量並沒有帶來巨大的成交量,根據市國土資源和房屋管理局發布的每日房價統計顯示,1月份全市新建商品住宅共成交2790套,成交面積28.6萬平方米,環比下降32.3%,成交均價為6984元/平方米,環比上漲0.65%。春節期間,商品住宅成交1000平方米,房價較高的中心城區和開發區為零成交。業內人士分析,受成交量下降影響,未來在售項目將有可能加大優惠促銷的力度,今年年中房地產市場可能會探底。
准購房者 怕降價不敢出手走訪中記者隨機采訪了幾位看房者,他們都有買房需求,但是大多數人表示只是來售樓中心看看,由於擔心房價繼續下降,所以沒有決定何時出手。
在某外企工作的小張打算今年年底結婚,准備近期買一套婚房。近兩個月內,他和女朋友轉了市區多家小戶型售樓處,發現很多房子的地點與房型都很好,就是房價不太合適,所以一直沒有出手。『但是又不能不買,結婚時肯定要住上新房,所以近期肯定會出手購房。』小張說:『很多開發商都給出了各種各樣的優惠政策,哪家房價合理、優惠力度大,我們就買哪家的房子。』
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