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對於牛年的樓市,銷售單位也都沒有太看好。洪都逸品的銷售經理沈水平認為,2009年至2010年的樓市都不會好,特別是市中心的樓市。銀基金灣的銷售經理蘇毅敏也認為現在的消費者還處於觀望態度比較多。
房管局:要細讀認購須知
今年的樓市銷售規范了很多,但中介所所長史小明還是提醒市民購房時仍然要慎重,要細讀認購須知。
史小明表示,開發商促銷要規范,要與合約符合。他認為目前新春開發商推出的銷售手段可能是有一定的問題,例如免管理費,開發商要確保已經與物業公司達成一致,物業公司是否接受,如果接受那麼物業公司是靠什麼經營的,消費者在購房前一定要了解清楚這些優惠的價格和保障,如果開發商違約,並沒有送或者物業公司之後不接受,消費者自己應得到多少的補償價要知道。而送車位,消費者也要了解清楚送的車位是不是公共路段等。
史小明呼吁,開發商要將合同補充協議主動向市民講,合同增加、調整後的約定也要清清楚楚告訴市民。"市民也應該自己看清合同,關鍵看補充協議裡的交樓時間、違約罰款、裝修標准,雖然現在樓市銷售規范,但市民還是要留意預售證等。"
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