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更多的購房者則認為,最近幾個月的房價一直在下降,但還沒有達到自己的心理價位,所以不管開發商怎麼促銷他們還是要等到自己能夠接受的價位纔會出手。『我覺得現在的房價還不夠實在,好多專家也說今年還要降價,我想再等等,到了五六月份再做決定。』老張的女兒剛滿兩歲,他打算在市中心買套靠近重點小學的房子。
樓市促銷還得實在一些業內人士表示,今年春節連市的項目中,大多數在售樓盤的促銷活動力度有限,一些項目推出的特價房的數量有限或實際產品不夠理想,這些原因都是形成看房人氣不足以及成交困難的主因。
有關專家坦言,促銷方式是提昇產品人氣的手段之一,但不能只作為銷售噱頭而忽略其對購房者實際利益的影響。一些項目在廣告中喊出的促銷活動只是作為吸引購房者前來現場的誘餌,到了售樓處卻又給促銷增加了很多附加條件或者多數購買者能夠享受的優惠卻比預想大打折扣。在目前地產市場急需推動銷售的背景下,促銷需要更實在,房價也要減少水分,只有實誠的產品纔能贏得市場的承認。
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