陳寶存博客
周末這兩天趕了兩次場,首先周六參加中國房地產經理人聯盟(簡稱中經聯盟)在北京理工大學『游戲中體驗管理真諦——走進北京理工大學』活動,因為提早回來,只參加了『生存游戲』的訓練。有幸認識了陳梁輪值主席、秘書長陳雲峰老總等等中經聯盟的組織者,和他們的交流也是很愉快的。
和業內人士更多的溝通纔是我此行的目的。
周日到天津房交會現場,參加新浪組織的新浪天津房產兩個新聞性視頻訪談欄目——樂居三人行、觀瀾堂觀點,也看一看沒有了解的天津市場。有幸認識新近崛起的博友—秘於昭陵(張?張總),惺惺相惜的感覺,雖然觀點不盡相同,但是我們約定,以後天津活動聯動,他在我在,我在他在。
下午還到融科—金月灣項目,與主管營銷的天津融科林總溝通,林總作為天津樓市的10年以上的從業者,對天津房地產的發展有很深的了解。
和許多地產行業前輩的溝通無疑是很有益的。我的房地產經歷雖然僅僅5年,(中間因為宏觀調控還有短暫的離開行業的經歷,實質性的做地產行業纔僅僅4年。
目標是不盡相同的,對於地產行業我是堅定看多的。而且自己的目的也是在三至五年後建立自己的開發公司。對房地產前景的看好也來源於對整體宏觀經濟的了解。
很有益的溝通。
那麼在北京和天津的活動我一直也在探討救市與否的話題。在天津視頻訪談中我聊到了一個觀點,為什麼中小制造業提振需要一定時間,而不可能一蹴而就?
聆聽了郎咸平教授的講演,我也在思索中國的中小制造業到底遇到了什麼問題?東南沿海中小制造業在目前全球金融危機下能否短期簡單恢復?
那麼有了上面的題目。
那麼微軟黑屏事件我是有不同看法的。國家版權局的專家對此問題有這樣的表態:九成以上認為微軟用黑屏懲罰盜版『做得有點過』。到會的專家認為微軟打擊盜版無可非議,但是以黑屏手段乾擾用戶的工作和心情,涉嫌侵犯了電腦用戶的個人財產權和人格權。電腦屏幕是電腦用戶的的個人財產,微軟沒有理由用侵犯他人財產的手段維護自己的合法權利。
專家都這樣的思維,難怪普通大眾了。當然作為老百姓的一員,我也用山寨手機,又便宜功能又好,這無疑是我們的普遍心態,不認為侵犯別人的知識產權會影響整體經濟發展。
但是,這影響了國內中小制造業恢復,因為我們已經倒閉的中小制造業主要是替外企生產,貼牌而已。這就有了郎咸平教授所講的6+1產業結構,在我們實現一元的利潤時,美國實現六元利潤,這是沒辦法的事情。因為你沒有知識產權的優勢。
對知識產權的無視,我們大家都是有功勞的。但是大家試想一下:中國某個高新企業在目前的市場條件下,還有否有研發的熱情?用十年、100億的時間資金投入,研發出來的產品投入市場,造假鏈條用不了一周的時間就把產品普及了。可怕得很。
微軟黑屏事件國家版權局的專家們在鼓勵小偷合法化。
我非常贊同郎教授的一個觀點,中小制造業的轉型—要注視利潤而不是產值。那麼自主品牌和自主知識產權就尤顯重要了。
這樣一來,中小制造業的推動和恢復是要時日的。
這樣看來,房地產行業拉動內需就是目前唯一短期見效的一途,還有就是靠財政投資的拉動。
面對鋼鐵行業的局面,2萬億鐵路計劃無疑可以提昇鋼鐵企業的信心,與鋼鐵有關的上下游產業鏈條回暖也就可以預見得到了。