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新報訊【記者安元王月通訊員吳梅姬臻關靜】本屆秋季房交會上首次亮相展示限價商品房項目,為中低收入購房者提供更大選擇空間。同時也有部分定向銷售經濟適用房上會展示。
參加展示的項目包括,市住宅集團華城麗苑、天舒房地產舒暢園、泰達建設集團紅荔花園、松江集團百合陽光、天房發展昆俞北路和雙港新家園等限價房項目。展示項目中,華城麗苑和雙港新家園項目已開工建設,其中華城麗苑項目銷售在即。其他項目將於年內全部開工建設,並陸續上市銷售。
為了滿足住房困難群眾的需求,限價商品住房對於銷售價格、單套面積及戶型比例等進行了一定的限制。銷售價格比周邊或同地區普通商品住房價格低20%左右。戶型單套面積一般控制在90平方米以下,一居室和兩居室在各項目所佔比例均在70%以上,經濟適用的戶型更加方便住房困難家庭生活。同時,各限價房項目容積率、綠化率等建設指標和建設標准均不低於普通商品住房,因此,這項政策自推出以來受到中低收入家庭的歡迎。
據介紹,此次房交會上還面向中低收入拆遷群眾推出5個定向銷售經濟適用房項目,共計75.99萬平方米。這些經濟適用房項目及其參會規模分別為:雙港新家園項目8.73萬平方米、民暢園項目16.12萬平方米;秋麗家園項目21.28萬平方米、秋怡家園項目15.53萬平方米、金秋新苑項目14.33萬平方米。
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