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開幕當天,現場人氣較旺。但在熙熙攘攘的人群中,看熱鬧的佔了一部分,爭奪項目資料的佔了一部分,某些展位前也出現了人頭攢動的場面,可真正能夠坐下來商談的客戶卻寥寥無幾。現在樓市情況的種種不穩定因素,給消費者帶來很大的顧慮,絕大部分市民仍持觀望態度,看的多、買的少,更多的是在議論這到底是不是房價的最低點。
價格自然成為人們關心的首要問題。其次便是地理位置,房子是不是太偏、交通便不便捷、購物方不方便。之後便是一些細節問題:戶型怎樣、出房率多少、環境如何、配套全不全、何時可以入住等等。
從本屆房交會推出樓盤上看,既有老城廂等中心城區的高層住宅,也有輕軌地鐵等交通周邊樓盤;既有濱海新區的潛力樓盤,也有市區周邊的別墅項目;既有配套健全的中高檔住宅,也有為中低收入階層准備的經濟適用房,可謂品種齊全,可以看出開發商在尋找各個領域,滿足人群的不同需求。而在促銷手段方面,特價優惠房、送車、送教育基金、減免物業費……開發商絞盡腦汁采用五花八門的手段,希望能給最近清冷的樓市添加『激情』。
然而另外一個『激情』場面也出現在了展會外面,很多沒有在展會內展示的項目在場外打起了反攻,項目展板、宣傳單、大幅折扣,再加上很多熱情的售樓人員,很多剛步入房交會和已經走出房交會的市民被吸引了過來,紛紛詢問情況。
地產中介也絕不肯放過這個人流密集的大好機遇,尤其以21世紀房地產力度最大,中介人員發傳單、熱情介紹,還擺上了原始的地攤,很多市民駐足觀看。還有很多有房要出售的房主,也瞅准了房交會的機會,在展會外舉牌介紹自己的房屋信息,也會引來部分市民的詢問,有的還留下電話號碼,希望從中找到價格便宜、各方面都合適的房子。
房交會現場顯示著天津市民的購房意願並沒有隨著新政等利好消息有所回昇,也並沒有因為開發商的強大促銷力度便動搖了心態,多數還是處於持幣觀望的態度,但現場的諮詢情況可以看出很多市民還是有購房需求和購買意願的,只是在尋找良好的時機。
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