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在一系列房貸新政出臺後,如何將其落實成了銀行的難題。昨日,早報記者致電國內各主要銀行了解到,各行關於落實房貸新政的細則均在緊急商討中,其中存量房貸利率是否也調整為基准利率的0.7倍,則成為最大難點。按照規定,商業銀行的細則將在本月27日前陸續出臺。
值得關注的是,早報記者從工行、建行的上海分行還了解到,為保護客戶利益,他們已暫停了房貸放款,也即新房貸審批。
忙碌的銀行央行、財政部昨日下發的一系列關於樓市的信貸政策,讓銀行有關部門人員昨日成為最『忙』的人。
其中的原因就是,央行在其網站發布的《中國人民銀行新聞發言人就擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度等有關問題接受記者采訪》中提及:根據此次出臺政策的要求,金融機構將會在2008年10月27日前完成實施細則的擬定工作,之後,借款人可就自己關心的問題向貸款銀行進行諮詢,金融機構應做好宣傳解釋工作。
『政策昨晚出臺,27號就要正式公布細則,各個具體問題都要明確,不抓緊時間怎麼行。』昨日某大行一風控部門人士在忙碌中告訴記者,『我們今天一直在開會研究這個問題』。
同樣忙碌的還有各銀行的新聞聯絡人,早報記者撥通電話還未開口,他們就直接問到,『你是要問房貸的問題吧?我今天一直在回答這個問題。』而且他們給出的答復也較為一致,『政策畢竟剛出臺,我們相關業務部門還在加快研究,目前還沒有具體的政策,爭取在27號前出來。』
上述人士還告訴早報記者:『由於有些突然,目前業務部門還在研究,估計周末肯定要加班了。』滬上某外資銀行相關人士也表態稱,『銀行擬定的執行細則這兩天就將上交監管部門,但預計最快也要到下周一或周二纔能確定。』
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